Ano ang isang kontrata para sa gawa?

Ang mga kontrata para sa gawa ay mga kasunduan na nagbabalangkas sa proseso para sa isang panghuling pagbili ng pag -aari.Ang nasabing kontrata ay hindi nagbibigay ng pamagat ng pag -aari sa inilaang mamimili.Sa halip, itinatatag nito ang mga termino kung saan ang mamimili ay mag -remit ng mga pagbabayad sa nagbebenta, na madalas na tinukoy ang isang petsa ng pagsisimula para maganap ang pagkilos na ito, pati na rin ang isang patuloy na iskedyul sa sandaling nagsimula ang mga pagbabayad.

Mahalaga, ang isang kontrata para sa gawa ay maaaring maunawaan bilang isang form ng kontrata sa pagbebenta.Kinikilala nito ang pagnanais ng mamimili na bilhin ang ari -arian, pati na rin ang pagnanais ng nagbebenta na makipagtulungan sa mamimili.Kadalasan, ang aktwal na mga termino ng kasunduan ay ipagpaliban ang mga pagbabayad sa loob ng isang panahon.Halimbawa, maaaring ipagpaliban ng nagbebenta ang pagtanggap ng isang malaking halaga ng pagbabayad sa ari -arian sa loob ng 12 buwan, habang ang mamimili ay nagsisimula na gumawa ng buwanang pagbabayad sa pangunahing balanse sa pagkuha ng tirahan sa pag -aari.Sa pagtatapos ng deferral, ang mamimili ay nagbibigay ng pagbabayad sa nagbebenta at tumatanggap ng buong kredito para sa lahat ng mga anyo ng pagbabayad na binubuo hanggang sa oras na iyon.

Ang isang kontrata para sa gawa ay maaaring maging isang magagawang sitwasyon para sa isang taong nais makakuha ng pag -aari, ngunit kung sino ang hindi makarating sa pagbabayad.Kung ang nagbebenta ay makatuwirang sigurado na ang mamimili ay maaaring gumawa ng regular na buwanang pagbabayad at mai -save ang pagbabayad sa loob ng isang tagal ng panahon, maaaring piliin niya na ipatupad ang kontrata, payagan ang mamimili na manirahan sa pag -aari, at magsimulaGumawa ng buwanang pagbabayad.Pinapanatili pa rin ng nagbebenta ang lahat ng mga pamagat ng pag -aari hanggang sa oras na ganap na nasiyahan ng mamimili ang lahat ng mga termino ng pagbebenta.

Sa anumang punto ay dapat na isang kontrata para sa gawa ay tiningnan tulad ng sa isang par na may isang aktwal na pamagat sa pag -aari.Kung sakaling ang mamimili ay hindi sumunod sa mga tuntunin ng pagpapaliban na nakabalangkas sa kontrata, ang anumang mga pera na natanggap hanggang sa oras na iyon ay madalas na itinuturing na mga rate ng pag -upa, at ang nagbebenta ay nagpapanatili ng buong kontrol ng gawa.Kung ang mamimili ay makakapag -secure ng mga pondo upang matugunan ang mga termino nang maaga sa pagtatapos ng panahon ng pagpapaliban, gayunpaman, ang nagbebenta ay karaniwang handang magtrabaho sa kanya upang isaalang -alang ang kasunduan na natutupad at magpatuloy sa isang mas tradisyunal na pag -aayos ng mortgage.