Ano ang bid security?

Ang seguridad sa pag -bid ay isang form ng seguro sa peligro na ginamit sa industriya ng konstruksyon.Sa pamamagitan ng pagsusumite ng isang bid bond kasama ang isang bid sa konstruksyon, ang isang kontratista ay nagbibigay ng isang ligal na garantiya na pipirma siya ng isang kontrata kung iginawad ito sa kanya.Kung ang isang naka -bonding na kontratista ay hindi pumirma sa kontrata kapag inaalok, nahaharap siya sa parehong mga parusa sa pananalapi at sibil.Ang isang may -ari ay maaaring maging isang developer, pribadong kumpanya o ahensya ng gobyerno.Tumutulong ang seguridad sa bid upang mabawasan ang mga mabisang bid at nasayang na oras para sa may -ari.Dahil ang mga bono ay inisyu ng mga pribadong kumpanya ng katiyakan, ang isang may-ari ay maaaring maging tiwala na ang lahat ng mga bidder ay lubusang sinisiyasat at pre-kwalipikado ng kani-kanilang ahente ng bonding.Makakatulong ito sa pag -damo ng mga bidder na may kasaysayan ng hindi magandang pagganap, pati na rin ang mga kulang sa pondo upang matagumpay na makumpleto ang proyekto.

Kapag ang isang trabaho ay inisyu para sa mga bid, tukuyin ng may -ari kung kinakailangan ang mga bond bond.Ang seguridad sa bid ay karaniwang kumakatawan sa isang porsyento ng kabuuang bid, at magkakaiba -iba nang malawak depende sa mga kinakailangan ng proyekto.Ang mga kontratista ay hihilingin sa mga bid ng bid sa halagang ito mula sa kanilang mga ahente ng bonding, na maglabas ng isang bono nang direkta sa kontratista.Pagkatapos ay isusumite ng kontratista ang parehong bid at ang bid bond sa may -ari ng proyekto.

Lahat ng mga bidder na hindi iginawad ang proyekto ay ibabalik sa kanila ang kanilang mga bono sa sandaling kumpleto ang proseso ng pag -bid.Ang kontratista na nanalo sa trabaho ay makakatanggap din ng kanyang bono sa sandaling pumirma siya ng isang kontrata para sa trabaho.Sa bisa, ang kontrata ngayon ay nagaganap sa lugar ng bid bond sa pagprotekta sa may -ari mula sa peligro.Kung nagpasya ang kontratista na huwag pirmahan ang kontrata, babayaran ng kumpanya ng katiyakan ang may -ari para sa anumang pagkalugi na natamo.Ito ay karaniwang katumbas ng pagkakaiba sa presyo sa pagitan ng pinakamababang bidder at ang bidder na sa kalaunan ay iginawad ang trabaho.Ang bono ay dapat na pinahahalagahan sa dalawampung porsyento ng presyo ng bid hanggang sa maximum na $ 3 milyong USD.Dahil kung minsan ay mahirap para sa mas maliit na mga kontratista na makakuha ng mga bono na malaki, pinahihintulutan silang magbigay ng seguridad sa bid sa anyo ng mga tseke ng cash o cashier.Ang mga kinakailangan sa bonding sa mga proyekto ng gobyerno ng US ay tinukoy sa ilalim ng Miller Act, na unang naipasa halos isang siglo na ang nakalilipas.Maraming mga estado ang may sariling mga batas sa pag -bonding na kilala bilang "Little Miller Acts." Mahalagang maunawaan na ang seguridad sa bid ay hindi lamang ang uri ng instrumento ng bonding na ginamit sa karamihan ng mga proyekto.Ang isang may -ari na nangangailangan ng mga kontratista na magbigay ng isang bid bond ay karaniwang mangangailangan din ng mga bono sa pagbabayad at pagganap.Kapag naka -sign ang kontrata, pinoprotektahan ng isang bono sa pagbabayad ang may -ari kung ang mga kontratista ay hindi nagbabayad ng kanyang mga supplier at subcontractor.Ang isang bono sa pagganap ay mas komprehensibo, at pinoprotektahan ang may -ari kung nabigo ang kontratista na makumpleto ang trabaho dahil sa hindi magandang pagganap, mga problema sa pananalapi o pagkalugi.