Ano ang fractional pagmamay -ari?

Ang fractional pagmamay -ari ay mahalagang bahagyang pagmamay -ari ng isang pag -aari.Sa pamamagitan ng fractional pagmamay -ari, ang isang pag -aari ay pag -aari at ibinahagi ng hindi bababa sa dalawa, at madalas na maraming, mga indibidwal.Ang ganitong uri ng pagmamay -ari ay sikat sa mga pag -aari ng bakasyon at resorts.

Upang maunawaan ang fractional na pagmamay -ari, isaalang -alang ang isang malaki, at mahal, pag -aari na maaaring mahirap bilhin at alagaan ang iyong sarili.Sa halip na maging nag -iisang may -ari ng pag -aari, bumili ka ng isang bahagi nito, tulad ng ginagawa ng 15 iba pang mga tao.Ngayon, nagmamay -ari ka ng 1/15 ng pag -aari at may iba na ibahagi sa pasanin ng pagpapanatili at buwis.Kahit na ang pagpipiliang ito ay sikat na may mas malaking mga pag -aari, maaari itong magamit na may mas maliit, mas mababang mga katangian ng gastos.Ang parehong mga fractional na pagmamay-ari at mga sitwasyon sa timeshare ay karaniwan sa mga katangian ng bakasyon at uri ng resort.Sa isang timeshare, gayunpaman, bibilhin ka ng isang tiyak na oras upang gumastos sa ari -arian, tulad ng 3 linggo sa labas ng bawat taon.Hindi ka talaga pagmamay -ari ng anumang bahagi ng pag -aari.Sa pamamagitan ng fractional pagmamay -ari, talagang pagmamay -ari mo ang bahagi ng pag -aari na iyong binibili.Halimbawa, kung bumili ka ng isang bahagi sa isang ari -arian na may tatlong iba pang mga fractional na may -ari, maaaring mayroon kang paggamit ng ari -arian sa loob ng isang linggo sa bawat buwan.Ang iba pang mga may -ari ay magkakaroon din ng kanilang mga linggo at hindi mo gagamitin ang pag -aari sa oras na iyon.Tandaan, gayunpaman, na ang bawat fractional na pag -aari ng pagmamay -ari ay naiiba at pinapayagan ng ilan na gamitin ang mga may -ari ng mga pag -aari nang higit pa o mas mababa sa isang linggo bawat buwan.

Ang ilang mga indibidwal ay pumili na gumamit ng fractional pagmamay -ari upang kumita ng pera.Halimbawa, kung ang isang may -ari ay hindi plano na gumamit ng ilan o lahat ng kanyang inilaang linggo, maaaring piliin niyang upa sila sa iba.Depende sa kung magkano ang singil niya, maaaring kumita siya ng kita.Maaari pa siyang magrenta ng kanyang mga linggo sa iba pang mga may -ari, na nagpapahintulot sa kanila na gumastos ng mas maraming oras sa pag -aari.Ang mga patakaran tungkol sa pag -upa ng pag -aari sa iba ay karaniwang nasasakop sa isang fractional na kontrata sa pagmamay -ari.

Ang pagmamay -ari ng fractional ay kaakit -akit sa marami dahil nag -aalok ito ng isang madaling paraan upang magkaroon ng pag -aari ng bakasyon.Sa ganitong uri ng pagmamay -ari, mayroon kang isang lugar na pupunta sa bakasyon, subalit napalaya mula sa pagiging responsable lamang sa pag -aari at mga kaugnay na gastos.Sa karamihan ng mga kaso, ang isang ikatlong partido o kumpanya ng pamamahala ay nag -aalaga ng lahat mula sa pangangalaga at mga kagamitan sa mga buwis at seguro.Kahit na mayroon kang kaunting responsibilidad na may isang fractional na pagmamay -ari, nakuha mo ang gawa sa ari -arian, na tinukoy ang bilang ng mga pagbabahagi na pagmamay -ari mo.Maaari mo itong ibigay o ibenta ito ayon sa gusto mo.