Kiểm tra lý lịch người thuê là gì?

Kiểm tra lý lịch của người thuê có thể đơn giản hoặc công phu tùy thuộc vào nhu cầu và kinh nghiệm trước đó của chủ nhà.Hầu hết các chủ nhà muốn xác định rằng những người thuê mới sẽ tuân theo bất kỳ quy tắc nào được đặt ra cho thuê, sẽ không gây rủi ro cho tài sản thông qua hành vi của họ và sẽ có thể trả tiền thuê nhà một cách kịp thời.Đôi khi chủ nhà đã biết điều này về người thuê nhà và sẽ thuê cho họ mà không thực hiện kiểm tra lý lịch người thuê. Khi chủ nhà làm việc với người mà anh ta không biết, có thể dễ dàng kiểm tra thông tin về lịch sử người thuê.Thông thường, kiểm tra lý lịch người thuê có thể đơn giản bao gồm xác minh tình trạng việc làm, kiểm tra với chủ nhà trước đó và chạy kiểm tra tín dụng.Chủ nhà thường phải xin phép nói chuyện với chủ lao động hoặc chủ nhà trước đó và họ cũng phải có sự cho phép bằng văn bản để truy cập một báo cáo tín dụng cá nhân của một người.Thông thường, người thuê quan điểm sẽ trả phí để kiểm tra tín dụng, vì vậy họ nhận thức rõ rằng xếp hạng tín dụng là một trong những cân nhắc tiềm năng.Đôi khi kiểm tra lý lịch người thuê có thể được công phu hơn đáng kể.Chủ nhà có thể tìm kiếm lịch sử tội phạm, mặc dù điều này rất khó thực hiện trừ khi chủ nhà biết tất cả những nơi mà người đó đã cư trú trước đó.Có thể tìm kiếm hồ sơ tòa án công cộng ở hầu hết các quốc gia để tìm bằng chứng về tội phạm, nhưng đây có thể là một quá trình tốn thời gian.Trừ khi tài sản được thuê có giá trị cực cao, một kiểm tra lý lịch của người thuê bao gồm nghiên cứu về lịch sử tội phạm là tương đối hiếm. Một số chủ nhà chỉ định một công ty tài sản thực hiện kiểm tra lý lịch.Mặc dù không phải là một phần của nền tảng thực sự của chủ nhà hoặc các công ty tài sản có thể đưa ra các quan sát và đánh giá về người thuê nhà.Họ có thể lưu ý những thứ như loại xe điều khiển, thái độ hoặc hành vi của người nộp đơn và bất kỳ tuyên bố nào có vẻ không nhất quán.Không phải tất cả các công ty tài sản đều dành nhiều thời gian để nói chuyện với những người thuê nhà, và một số người chỉ yêu cầu các ứng dụng cho thuê và cho phép chạy kiểm tra tín dụng. Ứng dụng cho các tài sản đi một chặng đường dài để giúp thực hiện kiểm tra lý lịch người thuê.Họ cung cấp thông tin về hành vi của người thuê nhà cho các chủ nhà trước đó, có thể giúp xác định xem người thuê có hút thuốc hay không, và thường liệt kê tên và tuổi của tất cả những người cư ngụ của tài sản.Tên của nhà tuyển dụng và chủ nhà trước đây thường được cung cấp bởi người thuê quan điểm, có thể giúp kiểm tra các sự kiện cơ bản.Chủ nhà có thể yêu cầu thêm một chút thông tin, như báo cáo ngân hàng nếu một người không được tuyển dụng hoặc tự làm chủ.