Τι είναι τα προγράμματα βοήθειας για τη στέγαση;

Τα προγράμματα βοήθειας για τη στέγαση είναι προγράμματα που διοργανώνονται από ομοσπονδιακές και κρατικές κυβερνήσεις ή μη κερδοσκοπικούς οργανισμούς που βοηθούν τους πολίτες χαμηλού εισοδήματος με θέματα στέγασης.Τα περισσότερα προγράμματα βοήθειας για τη στέγαση διευθύνονται από την ομοσπονδιακή κυβέρνηση και διαχειρίζονται μέσω του Υπουργείου Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης των ΗΠΑ (HUD).Το HUD παρέχει επίσης επιχορηγήσεις σε κράτη για να αναπτύξουν τα δικά τους προγράμματα βοήθειας στέγασης, τα οποία διοικούνται μέσω του κράτους, των δημοτικών κυβερνήσεων ή των μη κερδοσκοπικών οργανισμών.

Υπάρχουν πολλά διαφορετικά προγράμματα βοήθειας για τη στέγαση.Τα περισσότερα από αυτά τα προγράμματα είτε παρέχουν επιδοτήσεις σε πολίτες που διαφορετικά θα είχαν εισοδήματα πολύ χαμηλά για να πληρώσουν για τη στέγαση από μόνα τους, είτε να διατηρήσουν μονάδες ενοικίασης για πολίτες χαμηλού εισοδήματος, με ειδικές ανάγκες ή ηλικιωμένους.Ορισμένοι προσφέρουν κίνητρα σε ιδιοκτήτες ή οικοδόμους για την οικοδόμηση πιο προσιτών μονάδων.Υπάρχουν επίσης προγράμματα αναχρηματοδότησης για οικονομικά προβληματικούς ιδιοκτήτες σπιτιού.Υπάρχει μεγάλη ζήτηση για βοήθεια στέγασης και συχνά υπάρχουν μακρές λίστες αναμονής για οποιοδήποτε είδος προγράμματος βοήθειας για τη στέγαση.

Στο παρελθόν, τα περισσότερα προγράμματα βοήθειας στέγασης επικεντρώθηκαν στην οικοδόμηση μονάδων στέγασης που διατηρήθηκαν από τις αρχές στέγασης της πόλης.Τα προγράμματα αυτά επικρίθηκαν για τη συγκέντρωση της φτώχειας σε μεμονωμένες γειτονιές και την αύξηση του φυλετικού διαχωρισμού εντός των πόλεων.Η τρέχουσα τάση κινείται προς την παροχή επιδοτήσεων μέσω κουπονιών στέγασης που μπορούν να χρησιμοποιηθούν για την ενοικίαση κατοικιών μέσω της ιδιωτικής αγοράς.

Τα δύο πιο γνωστά είδη προγραμμάτων βοήθειας για τη στέγαση είναι τα κουπόνια 8 και η δημόσια στέγαση.Με ένα κουπόνι του τμήματος 8, που ονομάζεται επίσης "κουπόνι επιλογής στέγασης", οι κάτοχοι κουπονιών αναζητούν ενοικιαζόμενες κατοικίες στην ιδιωτική αγορά.Το πρόγραμμα έχει ορισμένα πρότυπα για αποδεκτές μονάδες και στέλνει έναν επιθεωρητή για να βεβαιωθεί ότι μια επιθυμητή μονάδα πληροί τα κριτήρια του προγράμματος.Ένας κάτοχος κουπονιού πληρώνει το 30% του μηνιαίου εισοδήματός του στο ενοίκιο και το κουπόνι αποτελεί τη διαφορά και καλύπτει την κατάθεση ενοικίασης.

Για να πληρούν τις προϋποθέσεις για ένα κουπόνι, το οικογενειακό εισόδημα δεν μπορεί να υπερβεί το 50% του μέσου εισοδήματος, όπως καθορίζεται από την τελευταία απογραφή, της περιοχής όπου ζει η οικογένεια.Οι τοπικές κυβερνήσεις κατανέμονται κάθε χρόνο ένας πεπερασμένος αριθμός κουπονιών στέγασης και υπάρχει συχνά μια εξαιρετικά μεγάλη λίστα αναμονής.

Η δημόσια στέγαση αναφέρεται σε ενοικιαζόμενες μονάδες που ανήκουν και διατηρούνται από μια τοπική αρχή στέγασης και ορίζονται για οικογένειες χαμηλού εισοδήματος, ηλικιωμένους ή άτομα με ειδικές ανάγκες.Πολλές δημόσιες εξελίξεις στέγασης σε ολόκληρο το έθνος βρίσκονται σε διάφορες καταστάσεις.Ένα ομοσπονδιακό πρόγραμμα που ονομάζεται Hope VI έδωσε χρήματα για την ανοικοδόμηση και την αναδιάρθρωση των εξελίξεων της δημόσιας στέγασης.Ως αποτέλεσμα, πολλά παλαιότερα διαμερίσματα διαμερισμάτων δημόσιων κατοικιών κατακλύζονται και αντικαθίστανται, αν και συνήθως με λιγότερες μονάδες, με μεικτό εισόδημα σε στυλ κατοικίας.Παρά τα προβλήματα που συνδέονται με τη ζωή σε μια δημόσια ανάπτυξη κατοικιών, οι κατάλογοι μεγάλων αναμονών είναι κοινά.