Mi az a halott bevásárlóközpont?

A holt bevásárlóközpontok olyan bevásárlóközpontok, amelyek túllépnek a legfontosabb.Míg a virágzó kereskedelem után egy halott bevásárlóközpontban általában egyre növekvő számú üres üzlethely van, és kiemelkedő csökkenéssel rendelkezik azoknak a fogyasztóknak a száma, akik a működő üzletekben vásárolnak.Számos különféle elem járulhat hozzá az egykor virágzó bevásárlóközpont fokozatos romlásához, ideértve a gazdaság változásait és a bevásárlóközpont körülvevő szomszédság sminkjét.

Az egyik első jel, hogy a bevásárlóközpont elkezdi átalakulni egy halott bevásárlóközponttá, egy vagy több horgonyüzlet elvesztése.A horgonyüzlet általában egy nagy áruház, amely a bevásárlóközpont egyik fő vonzásaként szolgál.Sok bevásárlóközpontnak két -öt horgonyüzlete lesz stratégiailag a kisebb üzletek csoportja körül, amelyek a bevásárlóközpont elrendezésének középpontjában találhatók.Amikor a horgonyüzletek áthelyezését választják, a fogyasztók kevésbé ösztönzik a vásárlást a bevásárlóközpontban.Az értékesítés csökkenésével a kisebb üzletek elkezdenek áthelyezni vagy elhagyni az üzletet.A végeredmény az, hogy a bevásárlóközpont kiesik a kedvezőségből, és elkezdi meghalni.

A Holt bevásárlóközpont eredete a város demográfiai változásaival kapcsolatban lehet.Ahogy a növekedés a város peremén kezdődik, más bevásárlóközpontok és bevásárlóközpontok jelentkeznek, hogy bevásárló lehetőségeket biztosítsanak a gyorsan növekvő területeken.A nem növekvő város egy részében található bevásárlóközpont stagnálni kezd.Amikor a város gazdagabb népessége elmozdul a bevásárlóközpont területétől, a környező terület megváltozik.A bűncselekmények aránya néha növekszik, ami egy újabb visszatartó erejeként szolgál mind a bevásárlóközpontban található üzletek, mind az üzletek tulajdonosai számára.Ha a tendencia nem fordított, az üzletek és a fogyasztók elkezdenek húzni, így egy halott bevásárlóközpont marad.

Nem minden halott bevásárlóközpont végül lerombolódik, miután az összes üzlet kihúzta.Bizonyos esetekben egy elhagyott bevásárlóközpont vásárolhat egy helyi önkormányzat, és irodai térré válhat.Az új tulajdonosok néha egy holt bevásárlóközpontot vesznek át, és hatalmas bolhapiacré alakulnak.

Egy halott bevásárlóközpontot néha greyfieldnek nevezik.Alapvetően a Greyfields olyan helyek, amelyeket már vízvezeték- és elektromos szolgáltatásokkal fejlesztettek ki.Még akkor is, ha a Holt bevásárlóközpontot lebontják, új épületeket lehet felépíteni a helyszínen már működő segédprogramok segítségével.