Mi a különbség az értékelés és az értékelés között?

Az ingatlan ingatlanértékei szinte naponta változnak.Azoknak, akik ingatlant vásárolni vagy eladni kívánnak, az ingatlan értékének vizsgálatára kell támaszkodniuk, hogy meghatározzák egy konkrét összeget, hogy egy ingatlant nyújtsanak vagy igényeljenek.Egy adott tulajdonság értékét mind az értékelés, mind az értékelés határozza meg.A két értékelési módszer ugyanakkor meglehetősen különbözik céljaikban és vállalkozásukban.

Az értékelés olyan eszköz, amelyet egy önkormányzati kormány használ az ingatlan átlagos értékének meghatározására, és az ingatlanadók tisztességes kiszámításához használják.Lehet, hogy az értékelők engedéllyel rendelkező értékelők lehetnek, de értékelési célokra valójában nincs szükség engedélyre.Az értékelő kutatásainak és megállapításainak nagy része az ingatlan nyilvános nyilvántartásaiból származik.Az ingatlan adóköteles becsült értékében felhasznált információk nagy része elavult, és bizonyos esetekben egyszerűen rossz.Az adózási szempontból az ingatlanértékeléseket általában meghatározott időtartamokban végzik, és 10 év volt az értékelések közötti átlagos idő.

Ha azonban javításokat hajtanak végre egy ingatlanban, az önkormányzati értékelő meglátogathatja az ingatlant például az ilyen fejlesztésekhez kiadott építési engedélyek felülvizsgálata alapján.Nyilvánvaló, hogy minél többet ér egy ingatlan, annál magasabb a becsült értéke, és annál inkább adóztatják.Sajnos az értékelési folyamatban rejlő pontatlanságok gyakran azt jelentik, hogy a tulajdonságok túl vagy alulértékeltek, és olyan adókedvességekhez vezetnek, amelyek nehéz és gyakran drága megoldásuk.

Az értékelés viszont maga a fizikai tulajdon sokkal részletesebb vizsgálata.Ezt a vizsgálatot egy engedéllyel rendelkező, professzionális értékelő végzi, aki nagyon gyakran készít vázlatokat, fényképeket készít és részletes listát ír az ingatlan jó és rossz szempontjairól.Az értékelésre bármikor, vagy általában mindkettő, az ingatlan vevője és eladója kérésére kerül sor.A jelzálogkölcsön összegeinek és feltételeinek megírásához szükséges értékelés eredményei.Értékelő értéket egy ingatlan eladó is gyakran kérhet.Az eladó ezzel megszerezheti az ötletet, hogy mennyi pénzt kérne az ingatlan kérése.Kétségtelen