Melyek a különféle típusú értékelők képesítései?
Számos típusú értékelő képesítés létezik azok számára, akik értéket akarnak rendelni az ingatlanokhoz.Általában az engedély és a tanúsítás megszerzése alapvető értékelő képesítés.Legalább egyetemi diploma oktatási alapja a legtöbb értékelő pozíció számára is közös képesítés.Ezenkívül az értékelők képesítéseit gyakran a helyi adóértékelő ügynökségnél a munkahelyi képzésen keresztül teljesítik.
Az értékelőként való munkavégzés számos különböző tényezőtől függően változhat.Egyes helyek olyan regionális mandátumokkal rendelkeznek, amelyek diktálják, hogy a helyi adóértékelő ügynökség hogyan határozza meg a képesítési szabványokat.A helyi városban az ingatlantípus vagy az értékelési korlátozások típusa szintén tényezővé válhat az értékelő képesítésében.
A legtöbb helyi ügynökség megkövetelheti, hogy az egyének hitelesített engedéllyel rendelkező értékelővé váljanak.Ennek a képesítésnek a megszerzése érdekében az egyén beiratkozhat a regionális hatóság által akkreditált értékelő képzési programba.Általában az engedélyezési és tanúsítási képzési programok előkészítik az egyént az értékelő területén megkövetelt kompetenciák bemutatására.Az ingatlantulajdon értékelése általában kulcsfontosságú kompetencia, mivel lefedi az elsődleges munkafunkciót.Az értékelés végrehajtásának tervezési folyamatának megismerése egy másik alapvető kompetencia.Az érvényesítési folyamat elsajátítása azt is bizonyítja, hogy a tulajdonságértékekkel kapcsolatos adatok helyes értelmezésére szolgáló kompetenciát is bebizonyítanak.Általánosságban a vizsgálat megvizsgálja, hogy az egyedi megragadja az ingatlanértékelés kulcsfontosságú kompetenciáit.A vizsga elvégzése után a szakmát felügyelő engedélyezési hatóság engedélyt adhat ki, amely igazolja az egyéni üléseket az értékelők képesítéseit.Például az értékelő csak a lakóingatlanok értékelésére jogosult lehet.Egy másik korlátozás lehet, hogy a becsült lakóingatlanok nem haladhatják meg a meghatározott monetáris értéket.Egyes joghatóságokban a követelmények magukban foglalhatják az egyetemi diplomát, ideértve az ingatlaniparral kapcsolatos tanfolyamokat is.Más joghatóságok elfogadhatnak olyan diplomát, mint például a statisztikák vagy az üzleti jog, amely az egyént a megfelelő készségekkel is elláthatja.Ha ez a helyzet, a regionális vagy a helyi önkormányzat minimális szabványokat állít be a hitelesített értékelő státusz megszerzésére.Ez magában foglalhatja a munkahelyi képzés meghatározott számú óráját az ingatlanok értékelése érdekében.Ezenkívül egyes jogrendszerek megkövetelhetik az ingatlanértékelés alapvető tanfolyamának befejezését.