Ano ang iba't ibang uri ng mga kwalipikasyon ng tagasuri?

Maraming mga uri ng mga kwalipikasyon ng tagasuri ang umiiral para sa sinumang nais magtalaga ng halaga sa pag -aari ng real estate.Karaniwan, ang pagkuha ng isang lisensya at sertipikasyon ay mga mahahalagang kwalipikasyon ng tagatasa.Ang isang pang -edukasyon na pundasyon ng hindi bababa sa isang undergraduate degree ay isang pangkaraniwang kwalipikasyon para sa karamihan sa mga posisyon ng tagasuri.Bilang karagdagan, ang mga kwalipikasyon ng tagatasa ay madalas na natutugunan sa pamamagitan ng on-the-job na pagsasanay sa isang lokal na ahensya ng pagtatasa ng buwis.

Ang mga kwalipikasyon upang gumana bilang isang tagatasa ay maaaring magkakaiba batay sa maraming magkakaibang mga kadahilanan.Ang ilang mga lugar ay may mga utos sa rehiyon na nagdidikta kung paano nagtatakda ang isang lokal na ahensya ng pagtatasa ng buwis.Ang uri ng pag -aari o pagpapahalaga sa mga limitasyon sa isang lokal na bayan ay maaari ring maging isang kadahilanan sa mga kwalipikasyon ng tagasuri.

Karamihan sa mga lokal na ahensya ay maaaring mangailangan ng isang indibidwal na maging isang sertipikadong lisensyadong tagatasa.Upang makuha ang kwalipikasyon na ito, ang indibidwal ay maaaring mag -enrol sa isang programa ng pagsasanay sa pagtatasa na kinikilala ng awtoridad sa rehiyon.Karaniwan, ang mga programa sa pagsasanay sa paglilisensya at sertipikasyon ay naghahanda ng isang indibidwal upang ipakita ang mga kakayahang kinakailangan sa larangan ng pagtatasa.

Mayroong maraming mga lugar na may kakayahan na masakop ng karamihan sa mga programa ng sertipikasyon.Ang pagsusuri ng pag -aari ng real estate ay karaniwang isang pangunahing kakayahan sapagkat sumasaklaw ito sa pangunahing pag -andar ng trabaho.Ang pamilyar sa proseso ng pagpaplano ng pagsasagawa ng isang pagtatasa ay isa pang pangunahing kakayahan.Ang pag -master ng proseso ng pagpapatunay ay nagpapakita rin ng isang kakayahan para sa pagbibigay kahulugan sa data na may kaugnayan sa mga halaga ng pag -aari.Sa pangkalahatan, sinusuri ng pagsusuri kung gaano kahusay ang isang indibidwal na grasps pangunahing kakayahan ng pagtatasa ng pag -aari.Sa pagpasa ng pagsusuri, ang awtoridad ng paglilisensya na nangangasiwa sa propesyon ay maaaring mag -isyu ng isang lisensya na nagpapatunay sa indibidwal na nakakatugon sa mga kwalipikasyon ng pagtatasa.Halimbawa, ang isang tagatasa ay maaaring maging kwalipikado lamang upang masuri ang mga katangian ng tirahan.Ang isa pang limitasyon ay maaaring ang mga pag -aari ng tirahan na nasuri ay maaaring hindi lalampas sa isang tinukoy na halaga ng pananalapi.Sa ilang mga nasasakupan, ang mga kinakailangan ay maaaring magsama ng isang undergraduate degree, kabilang ang mga kurso na may kaugnayan sa industriya ng real estate.Ang iba pang mga nasasakupan ay maaaring tumanggap ng isang degree tulad ng mga istatistika o batas sa negosyo, na maaari ring magbigay ng kasangkapan sa isang indibidwal na may tamang hanay ng mga kasanayan.

Para sa ilang mga nasasakupan, ang indibidwal ay maaaring hindi nangangailangan ng pormal na edukasyon bago makakuha ng isang lisensya at sertipikasyon.Kung ito ang kaso, ang rehiyonal o lokal na awtoridad ay magtatakda ng minimum na pamantayan upang makakuha ng sertipikadong katayuan ng tagatasa.Maaaring kabilang dito ang isang itinakdang bilang ng mga oras sa pagsasanay sa on-the-job upang maisagawa ang mga pagpapahalaga sa pag-aari ng real estate.Bilang karagdagan, ang ilang mga nasasakupan ay maaaring mangailangan ng pagkumpleto ng mga pangunahing kurso sa pagtatasa ng pag -aari.