Mit csinál egy ingatlanértékelő?

Az ingatlanértékelő olyan személy, aki segít az ingatlan hivatalos értékének meghatározásában.Míg néhány ingatlanszakértő vevő vagy eladó javára dolgozik, az ingatlanértékelő egyiket sem.Ehelyett általában egy kormányzati ügynökségnél dolgozik, hogy hivatalos értékeket adjon az ingatlanokra adó szempontjából.

Az ingatlanértékelőket általában egy helyi vagy regionális kormány alkalmazásában találják meg.Annak érdekében, hogy pontos értékelést biztosítsanak azoknak a tulajdonságoknak, amelyekhez hozzárendeltek, általában összegyűjtik és elemzik a demográfiai információkat és a különféle ingatlanadatokat.A pontos értékelés biztosítása érdekében az ezen a területen lévő személynek is ki kell mennie és megvizsgálnia az ingatlanokat, vagy meglátogatnia a környékeket.Az ingatlanértékelő felelős az ingatlantulajdonosok értékelési értesítéseinek és az általa összegyűjtött és elemzésekről szóló jelentések készítéséért is.

Az emberek gyakran összekeverik az ingatlanértékelőket az értékelőkkel.A két munka azonban nem azonos.Az értékelőknek és az értékelőknek egyaránt feladata az, hogy értéket rendeljenek az ingatlanhoz, de hatókörük eltérő.Általában az ingatlanértékelőknek feladata, hogy egyszerre kiértékeljék egyetlen ingatlan értékét.Az ingatlanértékelők viszont gyakran sok ingatlant értékelnek egyszerre.Valójában egy ilyen címmel rendelkező személy egy egész környéket értékelhet, nem pedig csak néhány házat ugyanabban a területen.Általában az ezen a területen az egyéneknek jó kommunikációs készségekre van szükségük a munkatársakkal és az ingatlantulajdonosokkal való hatékony kommunikációhoz.Mivel az ingatlanértékelő általában alkalmazotti számítógépes szoftvereket alkalmaz a tömeges értékelések kezelésére, általában a számítógépes ismeretekre is szükség van.

Azoknak a követelményeknek, amelyeket a személynek teljesítenie kell annak érdekében, hogy ingatlanértékelővé váljon, helyről -helyre változhat.A képzési követelmények nemcsak attól a joghatóságotól függhetnek, amelyben az ember dolgozik, hanem az általa értékelni kívánt tulajdonságok típusaitól is.Általánosságban elmondható, hogy egy olyan személynek, aki ingatlanértékelõvé akar válni, alapképzettségre lesz szüksége a karrier folytatásához, és sok munkáltató inkább az ingatlanhoz kapcsolódó területen diplomával rendelkező személyeket részesíti előnyben.Azok, akik nem valósággal kapcsolatos diplomával rendelkeznek, növelhetik esélyüket e esélyük arra, hogy ezt a munkát lazítsák, olyan tantárgyakon tartva, mint például az ingatlanjog és az ingatlanértékelés.Ezenkívül a karrier folytatása iránt érdeklődő személynek engedélyezést vagy tanúsítást kell biztosítania, amely megkövetelheti tőle, hogy tegye meg a vizsga teljesítését.