Apa yang dilakukan penilai real estat?

Penilai real estat adalah orang yang bekerja untuk membantu menentukan nilai resmi real estat.Sementara beberapa profesional real estat bekerja untuk kepentingan pembeli atau penjual, penilai real estat tidak melakukannya.Sebaliknya, ia biasanya bekerja untuk lembaga pemerintah dalam menempatkan nilai -nilai resmi pada properti untuk keperluan pajak.

Penilai real estat biasanya ditemukan dalam mempekerjakan pemerintah daerah atau daerah.Dalam upaya untuk memberikan penilaian yang akurat tentang properti yang ditugaskan, mereka biasanya mengumpulkan dan menganalisis informasi demografis dan berbagai data real estat.Seseorang di bidang ini mungkin juga diminta untuk keluar dan memeriksa properti atau mengunjungi lingkungan untuk memberikan penilaian yang akurat.Seorang penilai real estat juga dapat bertanggung jawab untuk memberikan pemberitahuan penilaian kepada pemilik properti dan menyiapkan laporan dari data yang ia kumpulkan dan analisis.

Seringkali, orang membingungkan penilai real estat dengan penilai.Namun, kedua pekerjaan itu tidak sama.Penilai dan penilai keduanya memiliki pekerjaan memberikan nilai pada real estat, tetapi ruang lingkup mereka berbeda.Biasanya, penilai real estat memiliki pekerjaan mengevaluasi nilai properti tunggal sekaligus.Penilai real estat, di sisi lain, sering mengevaluasi banyak properti sekaligus.Faktanya, seseorang dengan judul ini dapat mengevaluasi seluruh lingkungan daripada hanya beberapa rumah di daerah yang sama.

Penilai real estat dipanggil untuk menggunakan keterampilan organisasi dan analitis mereka secara teratur.Biasanya, individu di bidang ini juga membutuhkan keterampilan komunikasi yang baik untuk berkomunikasi secara efektif dengan rekan kerja dan pemilik properti.Karena penilai real estat biasanya karyawan perangkat lunak komputer untuk menangani penilaian massal, keterampilan komputer biasanya juga diperlukan.

Persyaratan yang harus dipenuhi seseorang untuk menjadi penilai real estat dapat bervariasi dari satu tempat ke tempat lain.Persyaratan pelatihan mungkin tidak hanya bergantung pada yurisdiksi di mana seseorang berencana untuk bekerja, tetapi juga pada jenis properti yang akan ia nilai.Secara umum, seseorang yang ingin menjadi penilai real estat akan membutuhkan gelar sarjana untuk mengejar karir ini, dan banyak pengusaha lebih suka individu dengan gelar di bidang yang terkait dengan real estat.Mereka yang memiliki gelar terkait non-real-estat dapat meningkatkan peluang mereka untuk mendapatkan pekerjaan ini dengan mengambil kursus dalam mata pelajaran seperti hukum real estat dan penilaian real estat.Selain itu, seseorang yang tertarik untuk mengejar karir ini mungkin harus mengamankan lisensi atau sertifikasi, yang mungkin mengharuskannya untuk lulus ujian.