Mik azok a tőkebefektetési ingatlanok?

A tőkebefektetés a pénz felhasználása különféle állóeszközök, például ingatlanok vagy vállalkozások működtetéséhez szükséges berendezések vásárlására.Ez általában a felhasználáshoz vásárolt dolgokra utal, ahelyett, hogy jövedelemre támaszkodjanak, vagy gyorsan újraértékeljék.A tőkebefektetési ingatlan általában olyan ingatlan, amelyet egy vállalkozás gyakran használ a működés során.Néhány közös tőkebefektetési ingatlan, amelyet egy vállalkozás megszerezhet, irodaépületeket, disztribúciós létesítményeket, raktárakat vagy gyárakat tartalmaz.Bizonyos esetekben jövedelemszerzhetők a tőkebefektetési ingatlanokból, bár az ilyen bérleti díjak általában másodlagosak a föld legfontosabb felhasználásakor.

Sok vállalkozás megkövetelheti a fizikai hely működését.Néhányan dönthetnek úgy, hogy bérbe adnak helyet, míg mások egy vagy több tőkebefektetési ingatlant szereznek be.Az ingatlan fizikai felhasználása az üzleti tevékenység során általában a vásárlás elsődleges oka, ám vannak olyan esetek, amikor a tőkebefektetési ingatlan egyéb jövedelmet eredményezhet.Az ilyen típusú ingatlanvásárlások hosszú távon néha pénzügyi haszonnal járhatnak, ha végül újra elérték, vagy rövid távon a bérleti díjakon keresztül, ha van extra hely.mint a jelenlegi műveletek előírják.Ez lehet egy irodaház, amely üres padlóval rendelkezik, vagy csak részben használható disztribúciós létesítmény.Az ilyen esetekben a tőkebefektetési ingatlanok túlzott helyét bérelhetik a jövedelem biztosítására.A bérleti tekercsek létrehozása szintén segíthet az ingatlan eladásához, vagy ha kölcsön kell biztosítani a további működési tőke biztosításához.Annak ellenére, hogy az ingatlanügyletekből származó jövedelem nem jellemzően a tőkebefektetési ingatlanok célja, ez mellékhatás lehet.a tőkebefektetés meghatározása alá tartozik.A tőkebefektetéseket általában hosszú távon tartják, és nem vásárolják meg az eladás szándékával, bár vannak olyan esetek, amikor eladásra kerülhetnek.Ha egy vállalkozás működési tőkét igényel, akkor fontolóra veheti a többlet ingatlantulajdonok eladását.A tőkebefektetési ingatlan eladásának másik általános oka az, hogy felszabadítsák a pénzeszközöket olyan különféle ingatlanvásárláshoz, amely jobban megfelelne a jelenlegi üzleti műveleteknek.