Tài sản đầu tư vốn là gì?

Đầu tư vốn là việc sử dụng tiền để mua các tài sản cố định khác nhau, chẳng hạn như bất động sản hoặc thiết bị cần thiết để vận hành một doanh nghiệp.Nó thường đề cập đến những thứ được mua để sử dụng, thay vì được dựa vào thu nhập hoặc nhanh chóng bán lại.Tài sản đầu tư vốn thường là bất động sản thường sẽ được sử dụng bởi một doanh nghiệp trong quá trình hoạt động.Một số tài sản đầu tư vốn phổ biến mà một doanh nghiệp có thể mua lại bao gồm các tòa nhà văn phòng, cơ sở phân phối, kho hoặc nhà máy.Thu nhập có thể kiếm được từ các tài sản đầu tư vốn trong một số trường hợp, mặc dù bất kỳ biên lai thuê nào như vậy thường là thứ yếu so với việc sử dụng chính của đất. Nhiều doanh nghiệp có thể yêu cầu một vị trí thực tế để hoạt động.Một số người có thể chọn cho thuê không gian, trong khi những người khác sẽ có được một hoặc nhiều tài sản đầu tư vốn để chiếm.Việc sử dụng thể chất của bất động sản trong quá trình kinh doanh thường là lý do chính cho việc mua hàng, nhưng có một số trường hợp một tài sản đầu tư vốn có thể mang lại thu nhập khác.Những loại mua bất động sản này đôi khi có thể mang lại lợi nhuận tài chính trong thời gian dài nếu cuối cùng chúng được bán lại, hoặc trong thời gian ngắn thông qua biên lai tiền thuê nếu có thêm không gian.so với yêu cầu của các hoạt động hiện tại.Đây có thể là một tòa nhà văn phòng với sàn trống, hoặc một cơ sở phân phối chỉ được sử dụng một phần.Trong các trường hợp như thế này, không gian dư thừa trong các tài sản đầu tư vốn có thể được cho thuê để cung cấp thu nhập.Thiết lập cuộn thuê cũng có thể giúp khi bán tài sản trong tương lai, hoặc nếu khoản vay phải được bảo đảm để cung cấp vốn hoạt động thêm.Mặc dù thu nhập từ bất động sản cho thuê thường không phải là mục đích của tài sản đầu tư vốn, nhưng nó có thể là một lợi ích phụ.thuộc định nghĩa của đầu tư vốn.Đầu tư vốn thường được tổ chức lâu dài và không được mua với mục đích bán hàng, mặc dù có những trường hợp khi chúng có thể được bán.Nếu một doanh nghiệp yêu cầu vốn hoạt động, nó có thể xem xét bán nắm giữ bất động sản dư thừa.Một lý do phổ biến khác để bán một tài sản đầu tư vốn là giải phóng các quỹ để mua bất động sản khác nhau phù hợp hơn với các hoạt động kinh doanh hiện tại.