Mit csinál egy rövid eladási tárgyaló?

Egy rövid eladási tárgyaló egy bankkal működik egy rövid eladási tranzakcióban, ahol a cél az, hogy a jelzálogkölcsön értékét kevesebbet eladja a kizárás megakadályozása érdekében.A helyzettől függően továbbra is tartozhat a bank pénzének, miután az eladás átmenő.Az embereknek meg kell vitatniuk ezt a lehetőséget ingatlanügynökökkel és ügyvédeikkel, hogy megbizonyosodjanak arról, hogy megértik, mi fog történni a rövid eladás után.A rövid eladási tárgyaló feladata az, hogy megkönnyítse az eladó, a vásárlók és a bankok elégedettségét., általában azért, mert az ingatlan értéke drámai módon esett vissza.Az ebben a pozícióban lévő háztulajdonosoknak számos oka lehet a rövid eladásra.A bankok gyakran vonakodnak egyetérteni, mert szeretnének visszaszerezni a kölcsön teljes összegét.Dönthetnek úgy, hogy a kizárási eljárásokkal haladnak át, hogy megvizsgálják -e a házat aukción, és visszaszerezhetik -e a pénzeszközöket, vagy a birtoklás után önmagukban adják el.A vevő, az eladó és az ügyletben részt vevő egyéb felek, mint például az ingatlanügynökök.Ezek az ingatlan szakemberek ismerik a rövid eladási folyamatot, és ismerik az összes trükköt és kiskapitányt, amely a kizsákmányolásra kerül, kezdve a ház becsült értékének megtámadásától, hogy a bankot kevesebbet fogadja el, a tudásig, hogy ki kell hívni, amikor megkeresi "Elveszett ”papírmunka.

Ez a munka türelmet, makacsságot és gondosságot igényel.A rövid eladások hónapokig tarthatnak, és gyakran eshetnek át, amikor az emberek olyan kérdésekkel foglalkoznak, mint például a bankok, amelyek megtagadják annak visszautasítását, hogy mennyit gondolnak, hogy az otthon érdemes, téves és elveszített papírmunkákat, valamint a háztulajdonosok problémáit, akik esetleg a kizárásra készülnek, mert nem tudják megtartaniFelfizetésekkel.A rövid eladási tárgyaló sok időt tölt a telefonon, megvitatva az üzlet szempontjait, és esetleg személyesen is találkoznia kell az emberekkel.Gyors cselekvésre is szükség van, mivel a bank hetekig lassú lehet, majd hirtelen kiad egy olyan dokumentumot, amely azonnali reagálást igényel.Egyes helyeken a rövid eladási tárgyalónak engedéllyel rendelkező ingatlanügynöknek kell lennie.Másokban a törvény rugalmasabb lehet.Azok az emberek, akik ezen a területen foglalkoztatást fontolgatnak, megkereshetik a követelményeket a kormányzati ügynökségnél, amely az ingatlaniparban dolgozó emberek megfigyeléséért felelős.