Ano ang ginagawa ng isang maikling negosyante sa pagbebenta?

Ang isang maikling negosador sa pagbebenta ay gumagana sa isang bangko sa isang maikling transaksyon sa pagbebenta, kung saan ang layunin ay magbenta ng bahay nang mas mababa kaysa sa halaga ng mortgage upang maiwasan ang isang foreclosure.Depende sa sitwasyon, posible na may utang pa rin sa pera ng bangko pagkatapos na dumaan ang pagbebenta.Dapat talakayin ng mga tao ang posibilidad na ito sa kanilang mga ahente ng real estate at abogado upang matiyak na naiintindihan nila kung ano ang mangyayari pagkatapos ng maikling pagbebenta.Ang trabaho sa maikling negosyong negosyante ay upang mapadali ang proseso sa kasiyahan ng mga nagbebenta, mamimili, at mga bangko., kadalasan dahil ang halaga ng pag -aari ay bumagsak nang malaki.Ang mga may -ari ng bahay sa posisyon na ito ay maaaring magkaroon ng iba't ibang mga kadahilanan sa pagnanais ng isang maikling pagbebenta.Ang mga bangko ay madalas na nag -aatubili na sumang -ayon dahil nais nilang mabawi ang buong halaga ng pautang.Maaari nilang piliing itulak sa pamamagitan ng mga paglilitis sa foreclosure upang makita kung maaari nilang ibenta ang bahay sa auction at mabawi ang mga pondo o ibenta ito sa kanilang sarili pagkatapos ng pag -aari.Mamimili, ang nagbebenta, at iba pang mga partido na kasangkot sa transaksyon, tulad ng mga ahente ng real estate.Ang mga propesyonal sa real estate ay pamilyar sa maikling proseso ng pagbebenta at alam nila ang lahat ng mga trick at loopholes upang pagsamantalahan, mula sa hamon ang nasuri na halaga ng bahay upang pilitin ang bangko na tanggapin nang mas kaunti, upang malaman kung sino ang tatawag pagdating sa paghahanap "Nawala ”na papeles.

Ang gawaing ito ay nangangailangan ng pasensya, katigasan, at sipag.Ang mga maikling benta ay maaaring tumagal ng mga buwan at madalas na mahulog habang ang mga tao ay nakikitungo sa mga isyu tulad ng mga bangko na tumanggi na ibalik sa kung gaano nila iniisip ang halaga ng bahay, maling at nawalan ng papeles, at mga problema para sa mga may -ari ng bahay na maaaring papasok sa foreclosure dahil hindi nila mapapanatiliup sa mga pagbabayad.Ang maikling negosyante ng pagbebenta ay gumugol ng maraming oras sa telepono na tinatalakay ang mga aspeto ng pakikitungo at maaari ring kailanganin upang makipagkita sa mga tao nang personal.Kinakailangan din ang mabilis na pagkilos, dahil ang isang bangko ay maaaring maging tamad sa loob ng mga linggo at pagkatapos ay biglang mag -isyu ng isang dokumento na nangangailangan ng isang agarang tugon.

Ang mga kinakailangan sa lisensya para sa ganitong uri ng trabaho ay nag -iiba.Sa ilang mga lokasyon, ang maikling negosyante ng pagbebenta ay dapat na isang lisensyadong ahente ng real estate.Sa iba, ang batas ay maaaring maging mas nababaluktot.Ang mga taong isinasaalang -alang ang trabaho sa larangang ito ay maaaring maghanap ng mga kinakailangan sa ahensya ng gobyerno na namamahala sa pagsubaybay sa mga taong nagtatrabaho sa industriya ng real estate.