Mi az adósság / jövedelem arány?

Az adósság / jövedelem arány egy meghatározott időszakban generált jövedelem egyszerű összehasonlítása az adósság összegével, amelyet ugyanabban az időszakban kell kitüntetni.Általában az adósság / jövedelem arányt egy hónapos időszakra számítják ki, amely pillanatképet biztosít arról, hogy mit kell megszerezni a havi kötelezettségek megfizetése érdekében.A jövedelem arányának adóssága hasznos annak meghatározásában, hogy mennyi további adósságot lehet feltételezni pénzügyi nehézségek létrehozása nélkül.

Az adósság és a jövedelem kapcsolatának megértése többféle módon hasznos.Azok számára, akik megkísérelik a működőképes havi költségvetést kidolgozni, fontos azonosítani az összes jelenlegi kötelezettséget, és milyen típusú havi kifizetésre van szükség ahhoz, hogy az adósságokat jó állapotban tartsák a hitelezőkkel.A hitelezők számára az adósság és a jövedelem arányának valódi képe lehetővé teszi a hitelfelvevő azon képességének felmérését, hogy további adósságot vállaljon.

Valójában az adósság / jövedelem arányának két különálló formája van.Az elsőt elülső vagy magas adósság / aránynak nevezik.Ez az arány magában foglalja a havi bruttó jövedelem és a havi lakhatási költségek összehasonlítását.Noha nem a havi adósságkötelezettségek teljes képe, ez a megközelítés azt mutatja, hogy a hitelfelvevő továbbra is megengedheti magának a lakhatást, ha további hitelkötelezettséget adnak a keverékhez.

A hátsó vég vagy az alacsony adósság a jövedelemarányokhoz az összes rögzített havi költség hozzáadására összpontosít, hogy a teljes havi kötelezettségek teljesítsék, és összehasonlítsák a teljes havi bruttó jövedelem összegét.Az alapvető lakhatási kötelezettségek mellett az olyan tartozásokat is figyelembe veszik, mint a havi gyermektámogatás, az egészségbiztosítási kifizetések, a hitelkártya -kifizetések és a tartásdíj -kifizetések.Ez a megközelítés a hitelfelvevő valódi pénzügyi helyzetének meghatározására egyértelműbb képet ad a jelenlegi adósságterhelésről, és jobb képet ad a hitelezőnek arról, hogy mennyi kockázatot jelent a hitel meghosszabbításával.

Fontos megjegyezni, hogy az adósság és a jövedelem arány kiszámítása mindig tartalmaz minden olyan kötelezettséget, amely a hiteljelentésen jelenik meg.Ez azt jelenti, hogy a meglévő kölcsönök és egyéb rögzített havi költségek jelennek meg.Ugyanakkor a változó költségeket valószínűleg nem sorolják fel a hiteljelentésben, ezért a hitelfelvevőnek nyilvánosságra kell hoznia.

A hitelezők hajlamosak arra is, hogy az adósság és a jövedelem közötti kapcsolat százalékos tartományát határozzák meg.Ha az adósság / jövedelem arány számológépe azt jelzi, hogy az elülső végső arány nem haladja meg a bruttó jövedelem 35% -át, és a hátsó végső arány nem haladja meg a bruttó jövedelem felét, a hitelfelvevőt általában jó kockázatnak tekintik.Ha azonban az adósság / jövedelem aránya meghaladja az 50%-ot, akkor a hitelezők elutasíthatják a hitelkérelmet.