Tỷ lệ nợ trên thu nhập là bao nhiêu?

Tỷ lệ nợ trên thu nhập là một so sánh đơn giản về thu nhập được tạo ra trong một khoảng thời gian xác định với số nợ phải được tôn vinh trong cùng thời gian.Thông thường, tỷ lệ nợ trên thu nhập được tính trong một khoảng thời gian một tháng, cung cấp một ảnh chụp nhanh về những gì phải kiếm được để trả các nghĩa vụ hàng tháng.Tỷ lệ nợ so với thu nhập là hữu ích trong việc xác định số nợ bổ sung có thể được giả định mà không tạo ra khó khăn tài chính.Hiểu mối quan hệ giữa nợ và thu nhập là hữu ích theo nhiều cách khác nhau.Đối với những người cố gắng phát triển ngân sách hàng tháng khả thi, điều quan trọng là xác định tất cả các nghĩa vụ hiện tại và loại thanh toán hàng tháng nào được yêu cầu để giữ các khoản nợ ở vị trí tốt với các chủ nợ.Đối với người cho vay, việc có được một bức tranh thực sự về tỷ lệ nợ so với thu nhập giúp đánh giá khả năng của người vay để đảm nhận thêm nợ.Có hai hình thức nợ so với tỷ lệ thu nhập riêng biệt.Đầu tiên được gọi là tỷ lệ nợ trước hoặc nợ cao.Tỷ lệ này liên quan đến việc so sánh tổng thu nhập hàng tháng với chi phí nhà ở hàng tháng.Mặc dù không phải là một hình ảnh tổng số về nghĩa vụ nợ hàng tháng, cách tiếp cận này cho thấy liệu người vay có thể tiếp tục đủ khả năng để có được nếu có thêm nghĩa vụ cho vay được thêm vào hỗn hợp hay không.

end end end hoặc nợ thấp so với tỷ lệ thu nhập tập trung vào việc thêm tất cả các chi phí cố định hàng tháng để đưa ra tổng số nghĩa vụ hàng tháng và so sánh tổng số tiền thu nhập hàng tháng.Cùng với các nghĩa vụ nhà ở cơ bản, các khoản nợ như hỗ trợ trẻ em hàng tháng, thanh toán bảo hiểm y tế, thanh toán thẻ tín dụng và thanh toán tiền cấp dưỡng cũng được xem xét.Cách tiếp cận này để xác định tình trạng tài chính thực sự của người vay cung cấp một ý tưởng rõ ràng hơn về tổng tải nợ hiện tại và cung cấp cho người cho vay một ý tưởng tốt hơn về mức độ rủi ro có liên quan đến việc gia hạn khoản vay.Điều quan trọng cần lưu ý là việc tính tỷ lệ nợ trên thu nhập sẽ luôn bao gồm bất kỳ nghĩa vụ nào hiển thị trên báo cáo tín dụng.Điều này có nghĩa là các khoản vay hiện có và các chi phí cố định khác hàng tháng sẽ có mặt.Tuy nhiên, chi phí biến đổi không có khả năng được liệt kê trên báo cáo tín dụng và do đó phải được tiết lộ bởi người vay.Người cho vay cũng có xu hướng đặt phạm vi tỷ lệ phần trăm cho mối quan hệ giữa nợ và thu nhập.Khi máy tính tỷ lệ nợ trên thu nhập cho thấy tỷ lệ đầu cuối không quá 35% tổng thu nhập và tỷ lệ đầu cuối không quá một nửa thu nhập gộp, người vay thường được coi là rủi ro tốt.Tuy nhiên, nếu tỷ lệ nợ trên thu nhập cao hơn 50%, người cho vay có thể từ chối đơn xin vay.