Mi az a foglalási megállapodás?

A kihasználtsági megállapodás a ház vevője és eladója közötti szerződés, amely lehetővé teszi a vevő számára, hogy beköltözzön a letéti lezárás előtt, vagy hogy az eladó otthonban maradjon, miután letétbe helyezi.Leggyakrabban akkor használják, amikor a vásárlók korán akarnak mozogni.A kihasználtsági megállapodás számos aggodalomra terjed ki, ideértve a felelősséget és azt, hogy mi fog történni, ha letétbe kerül, és a vevő nem vásárolja meg az otthont.Általában az ügyvédek készítik, és mindkét fél körültekintően felülvizsgálják.

A vásárlók aggódhatnak a letétbe helyezés késedelme miatt, amely hajléktalanná teszheti őket, ha már értesítést adtak vagy saját házukat eladtak.Megkérdezhetik, hogy lehet -e beköltözni a letéti tervezés előtt, általában bérleti díjat fizetnek a vevőnek, amíg nem birtokolják a címet a háznak.Néhány aggodalom tartalmazza a felelősség kérdéseit, mivel a háztulajdonos -biztosítás nem fedezheti a bérlőkként járó vásárlókat, valamint az aggodalmakat, hogy ki felelős, ha a ház problémája a kihasználtság alatt fejlődik.a vásárló.Ez akkor fordulhat elő, ha az emberek nem találnak otthont, hogy költözzenek más okokba vagy más okokból.Ebben az esetben a vevő vállalja, hogy ezt megengedi az értékesítés feltételeinek részeként, és az összes érintett fél igényeinek és aggodalmainak kielégítése érdekében alkalmazási megállapodást kell kidolgozni.Azoknak az eladóknak, akiknek az eladás lezárulása előtt otthont kell elfoglalniuk, nehézségekbe ütközhetnek a vásárlók megtalálásában, és ezt gondosan meg kell vitatniuk az ingatlanügynökökkel.

A kihasználtsági megállapodás megvitatja azt is, hogy mi fog történni, ha az üzlet nem bezárul sikeresen.Előfordulhat, hogy a vevőnek ki kell hagynia, vagy lehet egy intézkedés, amely lehetővé teszi a vevő számára, hogy bérlőként maradjon, amíg az eladó új vevőt nem talál, és letétbe lép.A rendelkezésre álló lehetőségek eltérőek, és általában az emberek a foglalkoztatási megállapodásról szóló tárgyalások során elfogadható megállapodást fognak elérni.Ha az embereknek nem szeretik a feltételeket, akkor felülvizsgálatot kell kérniük, mielőtt aláírnák a foglalkoztatási megállapodást.Az aláírás azt jelzi, hogy az elfogadást, megnehezítve a változtatást.

Az emberek általában a „kihasználtság -megállapodás” kifejezést is felhasználhatják bármilyen bérleti űrlapra vagy bérleti szerződésre, a hallgatói lakhatástól a kereskedelmi lízingig.Az ilyen típusú kihasználtsági megállapodás szerződésként szolgál a bérlő, vagy a bérlő, valamint a bérleti díj vagy a bérleti tulajdon tulajdonosának.Általában olyan információkat tartalmaz, mint például a fizetendő bérleti díj, valamint a késői díjak vagy egyéb büntetések, ha a lízing feltételeit megsértik.