Mi a letéti fizetés?

Annak megértése érdekében, hogy mi a letéti kifizetés, először meg kell érteni két ciklust.A Letét az első kifejezés, amely leírja azt a helyzetet, amikor valamit semleges harmadik fél tart fenn.Ezután a jelzálogkölcsön olyan pénz, amelyet egy hitelfelvevőnek kölcsönöznek, aki ingatlanvásárláshoz használja.Ezért a letéti kifizetés az a pénz, amelyet a jelzálogkölcsön -hitelező a hitelfelvevőtől és az adók és a biztosítás kifizetésének számlájára kap.Jelzálogkölcsön -tulajdonos havi részletekben.Egy ilyen kifizetés általában magában foglalja a tőke egy részét, amely a kölcsönzött tényleges összeg és a kölcsön kamatának egy részét.Ha letéti fizetés történik, további összeget adnak hozzá és havonta beszednek.Az ingatlanadók az ingatlan helyének helye által beszerzett díjak;Az ingatlan értékén alapul.A háztulajdonos -biztosítás egy olyan szolgáltatás, amely fedezetet kínál, ha bizonyos károk merülnek fel az ingatlannak.

Ezeket az elemeket általában havonta nem tartják.Ez azt jelenti, hogy a jelzálogkölcsön -hitelezőnek meg kell őriznie a pénzt a fizetés idejéig.Ehhez a jelzálogkölcsön -hitelező letéti számlára helyezi a pénzt, amely általában harmadik fél birtokában van.Itt kaphat kamatot, amely növeli a hitelfelvevő által a kifizetések elvégzéséhez rendelkezésre álló összeget.

Egyes esetekben a letéti fizetési rendszer opció.Még akkor is, ha valaki eleinte nem választotta ki, akkor a jelzálog -visszafizetése során képes lesz letéti számlát megnyitni.Más esetekben ez egy követelmény, és a hitelfelvevő a megállapodáshoz kötődik, amíg a jelzálogot teljes mértékben vissza nem fizetik.Az egyik olyan eset, amikor a letéti fizetési rendszer valószínűleg kötelező lesz, amikor a hitelfelvevő 20 % -nál kevesebb előleget fizet.

Fannie Mae szerint a letéti fizetési rendszernek számos előnye van.Az a képesség, hogy a háztartási költségvetést kevésbé stresszes módon kezeljük.Mivel a kifizetéseket kis adagokban végzik, nincs nyomás arra, hogy egyetlen átalányösszeget fizetjenek az esedékesség napján.Fannie Mae szerint egy másik előnye, hogy a háztulajdonosoknak nem kell nyomon követniük ezeket a számlákat vagy azok esedékességét.Biztosak lehetnek abban, hogy bármi is legyen a költség, azt időben megfizetik.