Mi a jelzálogkárosodás?
A jelzálogkölcsönök a biztosítási kötvény általános típusa, amely a hitelező érdekeinek védelmére szolgál az adott jelzálogkölcsön -szerződésben.Az ilyen típusú fedezet mögött az a gondolat, hogy megakadályozzák a hitelezőt abban, hogy olyan veszteségeket okozhat, amelyek az ingatlan sérülése vagy megsemmisülése esetén fordulhatnak elő, és az adós nem tudta fenntartani a biztosítási fedezetet, amely ellensúlyozza a veszteséget.A jelzálogkölcsön -biztosítás szintén hasznos azokban a helyzetekben is, amelyekben az eszköz kezelésének hibája olyan veszteséget eredményezett, amely növeli a hitelező kockázati szintjét.
A jelzálogkölcsön -biztosítás számos formája a lehetséges helyzetek széles skálájával foglalkozik, amelyekben a biztosítékként tartott ingatlan valamilyen típusú fizikai károkat képes fenntartani.Ez magában foglalja a tűz, a szél, a víz vagy a villám okozta károkat.A értékvesztés biztosításának pontos hatályát a jelzálogkölcsön -szerződés feltételei határozzák meg.Alapvetően bármilyen típusú ingatlanfedezetet, amelyet a hitelfelvevőnek a jelzálogkölcsön időtartama alatt kell fenntartania az ingatlanon, a jelzálogkölcsön -politika feltételeire is vonatkozik.A két lefedettség közötti követelmények tükrözését gyakran a szükséges veszélyek lefedésével ismerték.
A jelzálogkölcsönök fedezete gyakran hasznos olyan helyzetekben is, amikor a hitelezőknek kizárniuk kell az ingatlanokat, miután a hitelfelvevő nem teljesíti a jelzálogkölcsönt.Számos joghatóságban a károsodási biztosítás ideiglenes védelemként szolgál a hitelező számára, amíg a kizárt ingatlanokat el nem lehet adni az új tulajdonosoknak, akiknek az új jelzálogkölcsön -megállapodás időtartama alatt az ingatlanbiztosítás megszerzéséért felelős felelősséggel tartoznak.Ez segít megvédeni a hitelezőt az esetleges időjárási sérülésektől vagy más eseményektől a kizárási folyamat során, és egészen addig, amíg az ingatlant eladják.
Fontos megjegyezni, hogy a jelzálogkölcsönök fedezete nem mentesíti a hitelfelvevőt a tulajdonosbiztosítás fenntartásáért az ingatlanon, amelyet egy hitelezőtől szerez a jelzálogkölcsön -szerződés szerint.Feltételezzük, hogy a hitelfelvevő betartja a szerződés feltételeit, és biztosítja és fenntartja a biztosítási fedezetet, amely megfelel a jelzálogkölcsön -megállapodásban vázolt rendelkezéseknek.Számos hitelezőnek dokumentált igazolásra van szüksége, hogy az ingatlanbiztosítást a hitelfelvevő szerzi be, gyakran biztosítási igazolás vagy a biztosítási szolgáltató által készített egyéb biztosítási igazolás formájában.A károsodást csak akkor aktiválják, ha valamilyen típusú katasztrófa károsítja az ingatlant, és a hitelező ezt követően megtudja, hogy a hitelfelvevő nem tartotta fenn a jelzálogkölcsön -megállapodásban idézett biztosítási fedezet szintjét.