Ano ang kapansanan sa mortgage?

Ang kapansanan sa mortgage ay isang pangkaraniwang uri ng patakaran sa seguro na nagsisilbi upang maprotektahan ang mga interes ng nagpapahiram sa anumang naibigay na kontrata sa mortgage.Ang ideya sa likod ng ganitong uri ng saklaw ay upang maiwasan ang tagapagpahiram mula sa pagkakaroon ng mga pagkalugi na maaaring mangyari kapag ang pag -aari ay nasira o nawasak at ang may utang ay nabigo upang mapanatili ang saklaw ng seguro na masisira ang pagkawala.Ang seguro sa kapansanan sa mortgage ay kapaki -pakinabang din sa mga sitwasyon kung saan ang pagkakamali sa pamamahala ng pag -aari ay nagresulta sa isang pagkawala na nagdaragdag ng antas ng peligro ng tagapagpahiram.

Maraming mga anyo ng seguro sa pagpapabagsak ng mortgage ay isang malawak na hanay ng mga potensyal na sitwasyon kung saan ang pag -aari na gaganapin bilang collateral ay maaaring mapanatili ang ilang uri ng pisikal na pinsala.Kasama dito ang saklaw para sa pinsala mula sa apoy, hangin, tubig, o kidlat.Ang eksaktong saklaw ng seguro sa kapansanan ay natutukoy ng mga termino ng kontrata sa mortgage.Mahalaga, ang anumang uri ng saklaw ng pag -aari na kinakailangan ng borrower upang mapanatili ang ari -arian para sa tagal ng mortgage ay saklaw din sa ilalim ng mga tuntunin ng patakaran sa kapansanan sa mortgage.Ang salamin na ito ng mga kinakailangan sa pagitan ng dalawang anyo ng saklaw ay madalas na kilala bilang sumasaklaw sa mga kinakailangang peligro.

Ang saklaw ng kapansanan sa mortgage ay madalas ding kapaki -pakinabang sa mga sitwasyon kung saan ang mga nagpapahiram ay dapat mag -foreclose sa mga pag -aari pagkatapos ng isang borrower default sa isang mortgage.Sa maraming mga nasasakupan, ang seguro sa kapansanan ay nagsisilbing pansamantalang proteksyon para sa nagpapahiram hanggang sa ang mga foreclosed na katangian ay maaaring ibenta sa mga bagong may -ari, na pagkatapos ay sisingilin sa responsibilidad na makakuha ng seguro sa pag -aari para sa tagal ng bagong kasunduan sa mortgage.Makakatulong ito upang maprotektahan ang tagapagpahiram mula sa posibleng pinsala mula sa panahon o iba pang mga kaganapan sa panahon ng proseso ng foreclosure at hanggang sa punto na ibinebenta ang pag -aari.

Mahalagang tandaan na ang saklaw ng kapansanan sa mortgage ay hindi nagpapatawad sa borrower ng responsibilidad na mapanatili ang seguro sa pag -aari sa real estate na nakuha niya mula sa isang tagapagpahiram sa ilalim ng mga tuntunin ng isang kontrata sa mortgage.Ang palagay ay ang borrower ay sumunod sa mga termino ng kontrata na iyon, at secure at mapanatili ang saklaw ng seguro na sumusunod sa mga probisyon na nakabalangkas sa kasunduan sa mortgage.Maraming mga nagpapahiram ang mangangailangan ng dokumentadong patunay na ang seguro sa pag -aari ay nakuha ng borrower, madalas sa anyo ng isang sertipiko ng seguro o ilang iba pang patunay ng seguro na inihanda ng tagabigay ng seguro.Ang saklaw ng kapansanan ay isinaaktibo lamang sa kaganapan na ang ilang uri ng sakuna ay nakakasira sa pag -aari, at ang tagapagpahiram ay kasunod na natutunan na ang borrower ay nabigo upang mapanatili ang antas ng saklaw ng seguro na nabanggit sa kasunduan sa mortgage.