Mi a jelzálogfeldolgozás?

A jelzálogkölcsön -feldolgozás annak biztosítása, hogy minden papírmunka a jelzálogkölcsön -kérelem bezárása érdekében legyen.Ez magában foglalja annak ellenőrzését, hogy rendelkezésre áll -e szükséges adatok, a hiányzó adatok gyűjtése, a kérelem biztosítása, hogy megfelel -e az összes hitelkövetelménynek, ellenőrzi a megadott információkat és egyéb módon előkészíti a fájlt a bezáráshoz.A jelzálogkölcsön-feldolgozó szorosan együttműködik az eladóval, aki a hitelkérelmet veszi igénybe, valamint a leendő hitelfelvevőkkel.A jelzálogkölcsön -feldolgozás néhány héttől néhány hónapig tarthat, a kölcsön típusától függően.A jelzálogkölcsön -feldolgozásra minden jelzálogkölcsön -kérelemben, ideértve a vásárlásokat és a refinanszírozást is, mind lakossági, mind kereskedelmi célokra.Amint a hitelfeldolgozó kérelme van, megkezdődik a jelzálogfeldolgozás.A szükséges nyilvánosságra hozatalokat a hitelfelvevő aláírása céljából küldi el, a fizetési csonkokat összegyűjtik, a bankszámlakivonatokat és a hiteljelentéseket felülvizsgálják annak biztosítása érdekében, hogy a hitelfelvevő képes -e visszafizetni a kölcsönt.Számos dokumentum csak egy meghatározott időtartamra jó, így a jelzálogkölcsön -processzor a már megadott dokumentumok frissített verzióit kérheti.A processzor felveszi a kapcsolatot a címet vállalattal, és előzetes rendezési nyilatkozatot kér.Ez az információ lehetővé teszi a jelzálogkölcsön-processzor számára, hogy készpénz-zárószámítást végezzen, és a hitelfelvevőnek egy golyóspark-számot adjon arról, hogy a hitelfelvevő mennyire fizet vagy kap a hiteldokumentumok aláírásakor.Bizonyos esetekben a hitelfeldolgozó beállítja az aláírásra való idejét és helyét is.A kis bankok és a hitelszövetkezetek gyakran választják a szerződéses jelzálog-feldolgozást, azaz a hitel folyamatának ezt a lépését alvállalkozóhoz veszik fel.A hitelösszeg és a kölcsön típusa alapján meghatározott díjat fizetnek, ahelyett, hogy több jelzálogkölcsön -feldolgozót teljes munkaidőben tartanának.Ennek előnye, hogy a kisebb bank- vagy hitelszövetkezet csak a munkát kell fizetni, ahogyan azt kell elvégezni;Jelentős megtakarításokat kell megtakarítani azáltal, hogy nem fizetnek teljes munkaidős fizetéseket, ellátásokat és általános költségeket a személyzet feldolgozói számára.A rendszeres fizetési csekk helyett ezeket a jelzálogkölcsön -feldolgozókat általában minden bezáró kölcsönből fizetik.Ebben az esetben a jelzálogkölcsön-feldolgozót alvállalkozóknak tekintik, nem pedig teljes munkaidős alkalmazottal.A jelzálog -processzor kizárólag egy eladóval működhet, vagy egy kis értékesítőkészletnél dolgozhat.