Mi a veszély nyilvánosságra hozatala?

A veszély nyilvánosságra hozatala egy olyan nyilatkozat, amely az ingatlanban vagy annak környékén ismert ismert veszélyeket tárgyalja.Számos régióban a veszély nyilvánosságra hozatalát kell benyújtani egy ingatlan vagy bérlő vevőjének, mielőtt az ingatlan birtoklására vonatkozó szerződés alapján kötelezettséget vállalna.Ennek célja annak biztosítása, hogy az embereknek lehetősége van lemondni a vásárlásból vagy a bérleti díjból, ha aggódnak a veszély nyilvánosságra hozatalában tárgyalt veszélyek miatt.Ha egy ház árvízzónában van, a tűzoltókra hajlamos régió vagy a szeizmikus tevékenységről ismert terület, ezt a veszély nyilvánosságra hozatalában meg kell határozni.További kérdések lehetnek az ólomfesték jelenléte, a szennyezett hely közelsége és más potenciális veszélyek, amelyek aggodalomra adnak okot.Más szavakkal, ha egy otthon a természetes veszélyekről ismert zónában ül, a tulajdonosnak meg kell említenie ezt, de az ingatlantulajdonosnak nem kell tesztelnie olyan dolgokat, mint a radon vagy azbeszt.A veszélyek közzétételei általában tartalmazzák azokat a dolgok listáját is, amelyek ésszerűen feltételezhetőek, hogy veszélyek, még akkor is, ha nem tesztelték őket: például az 1978 előtt épített háznak tartalmaznia kell egy nyilvánosságra hozatalt, amely tartalmazhat ólomfestéket és információkat tartalmazhat.Az 1978 előtti festékek.Amikor az emberek otthont adnak a piacra, időt kell fordítaniuk, hogy beszéljenek az ingatlanügynökkel a törvény szerinti kötelezettségeikről, hogy biztosítsák, hogy megfeleljenek.A be nem tartás elmulasztása indokolt lehet a pert, vagy lehetővé teheti az emberek számára, hogy büntetés nélkül visszatérjenek az eladási szerződésből.A bérbeadni szándékozó ingatlantulajdonosoknak konzultálniuk kell a helyi tisztviselőkkel vagy az ingatlankezelő társaságokkal, hogy megismerjék kötelezettségeiket;A lakhatással foglalkozó sok kormányzati ügynökség füzeteket szolgáltat a földesurak és a bérlők számára, amelyek a veszélyek közzétételéről információkat szolgáltatnak a bérbeadók és a bérlők számára.Töltse ki az üres jogi formanyomtatványokat néhány jogi kiadói társaságtól, és az emberek bérelhetnek egy társaságot is, hogy elkészítsék a vagyonuknak megfelelő veszély nyilvánosságra hozatali űrlapot.Ha valaki más elkészíti az űrlapot, tanácsos alaposan felülvizsgálni, hogy megbizonyosodjon arról, hogy pontos -e.