Ano ang isang Hazard Disclosure?

Ang isang Hazard Disclosure ay isang pahayag na tinatalakay ang mga kilalang panganib sa o sa paligid ng isang pag -aari.Sa maraming mga rehiyon, ang isang peligro na pagsisiwalat ay dapat ibigay sa mamimili ng isang piraso ng real estate o sa isang renter bago siya maging obligado sa ilalim ng isang kontrata na pag -aari ng pag -aari.Ito ay dinisenyo upang matiyak na ang mga tao ay may pagkakataon na mag -opt out sa isang pagbili o pag -upa kung nababahala sila tungkol sa mga panganib na tinalakay sa pagbubunyag ng peligro.Kung ang isang bahay ay nasa isang zone ng baha, isang rehiyon na madaling kapitan ng mga wildfires, o isang lugar na kilala para sa aktibidad ng seismic, dapat itong ipahiwatig sa pagbubunyag ng peligro.Ang iba pang mga isyu ay maaaring isama ang pagkakaroon ng pintura ng tingga, kalapitan sa isang kontaminadong site, at iba pang mga potensyal na peligro na maaaring alalahanin.Sa madaling salita, kung ang isang bahay ay nakaupo sa isang zone na kilala para sa mga likas na peligro, ang may -ari ay kinakailangang banggitin ito, ngunit ang may -ari ng ari -arian ay hindi kinakailangan na subukan para sa mga bagay tulad ng radon o asbestos.Karaniwang kasama rin ng mga peligro ng peligro ang isang listahan ng1978 Paints.Kapag ang mga tao ay naglalagay ng bahay sa merkado, dapat silang maglaan ng oras upang makipag -usap sa kanilang ahente ng real estate tungkol sa kanilang mga obligasyon sa ilalim ng batas, upang matiyak na sumunod sila.Ang pagkabigo na sumunod ay maaaring maging batayan para sa isang demanda, o maaaring payagan ang mga tao na bumalik sa isang kontrata sa pagbebenta nang walang parusa.Ang mga nagmamay -ari ng ari -arian na nagbabalak na magrenta ay dapat kumunsulta sa mga lokal na opisyal o kumpanya ng pamamahala ng pag -aari upang malaman ang tungkol sa kanilang mga obligasyon;Maraming mga ahensya ng gobyerno na nababahala sa pabahay ang nagbibigay ng mga buklet na tinatalakay ang mga karapatan at obligasyon para sa mga panginoong maylupa at nangungupahan na nagbibigay ng impormasyon tungkol sa mga pagsisiwalat ng peligro.Punan ang mga blangko na ligal na form ay magagamit mula sa ilang mga ligal na kumpanya ng pag -publish, at ang mga tao ay maaari ring umarkila ng isang kumpanya upang gumuhit ng isang form na pagbubunyag ng peligro na angkop para sa kanilang pag -aari.Kapag ang form ay inihanda ng ibang tao, ipinapayong suriin ito nang mabuti upang matiyak na tumpak ito.