ตลาดจำนองรองคืออะไร?

ตลาดจำนองรองเป็นตลาดที่สินเชื่อจำนองและสิทธิ์การบริการที่เกี่ยวข้องถูกซื้อและขายระหว่างหน่วยงานที่มีต้นกำเนิดสินเชื่อเหล่านั้นและผู้ที่จะใช้ตัวเลือกหนี้เหล่านั้นเพื่อสร้างหลักทรัพย์ที่ได้รับการสนับสนุนจากการจำนองกิจกรรมในตลาดประเภทนี้มีแนวโน้มที่จะแข็งแกร่งในหลายประเทศทั่วโลกโดยมีกิจกรรมนั้นมักจะมองว่าเป็นหนึ่งในข้อบ่งชี้ของเศรษฐกิจที่มีสุขภาพดีระดับกิจกรรมของตลาดจำนองรองอาจมีผลกระทบต่อความสามารถของผู้กู้ใหม่ในการรักษาความปลอดภัยการจำนองรวมถึงความสามารถของผู้ถือจำนองปัจจุบันในการรีไฟแนนซ์จำนองที่มีอยู่

เป็นส่วนหนึ่งของฟังก์ชั่นโดยรวมของสิ่งที่เรียกว่าท่อส่งจำนองมันไม่ผิดปกติสำหรับผู้ให้กู้ที่จะขายเปอร์เซ็นต์ที่สำคัญของการจำนองต้นกำเนิดในตลาดจำนองรองสิ่งนี้มักจะจัดการโดยการรวมการจำนองเหล่านั้นเข้ากับหลักทรัพย์ที่สามารถขายให้กับนักลงทุนในหลายวิธีหลักทรัพย์ที่ได้รับการสนับสนุนจากการจำนองเหล่านี้อาจถูกขายเป็นกองทุนป้องกันความเสี่ยงกองทุนบำเหน็จบำนาญหรือหลักทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับ บริษัท ประกันภัย

หนึ่งในผลประโยชน์ที่เกิดขึ้นทันทีที่เกิดจากตลาดจำนองรองคือการฉีดทุนให้กับผู้ให้กู้ที่มีต้นกำเนิดทุนในมือสามารถใช้เพื่อขยายบริการที่เสนอให้กับลูกค้ารวมถึงบางส่วนให้ทรัพยากรที่จำเป็นในการอนุมัติและออกการจำนองใหม่จากมุมมองนี้การมีอยู่ของตลาดจำนองรองเป็นสิ่งที่ดีสำหรับผู้บริโภคเนื่องจากมันช่วยในการปรับปรุงโอกาสของผู้สมัครที่มีคุณสมบัติที่จะได้รับการอนุมัติสำหรับการจำนองและกลายเป็นเจ้าของบ้าน

สำหรับผู้ที่ซื้อหลักทรัพย์ผ่านตลาดจำนองรองสินทรัพย์เหล่านั้นสามารถเป็นแหล่งที่มาของกระแสผลตอบแทนอย่างต่อเนื่องโดยสมมติว่าเศรษฐกิจยังคงมีเสถียรภาพและมูลค่าของสินทรัพย์พื้นฐานที่เกี่ยวข้องกับการจำนองเหล่านั้นอย่างน้อยที่สุดในตลาดที่แข็งแกร่งนักลงทุนอาจเลือกที่จะซื้อหลักทรัพย์ที่ได้รับการสนับสนุนจำนองและถือไว้เป็นระยะเวลาหนึ่งจากนั้นขายต่อในอัตราที่สูงกว่าราคาซื้อเดิมอย่างมีนัยสำคัญขึ้นอยู่กับประสิทธิภาพของหลักทรัพย์นักลงทุนอาจเลือกที่จะลงทุนในการลงทุนเป็นเวลาหลายปีหรือไม่เกินสองสามเดือนเช่นเดียวกับกิจกรรมการลงทุนทุกประเภทมีความเสี่ยงต่อการสูญเสีย แต่หากนักลงทุนทำนายการเคลื่อนไหวของตลาดอย่างถูกต้องเป็นไปได้ที่จะขายหลักทรัพย์เหล่านั้นก่อนที่พวกเขาจะเริ่มลดลงต่ำกว่าราคาซื้อดั้งเดิมและหลีกเลี่ยงการสูญเสียที่เกิดขึ้น.