Ano ang isang batayan na halaga?

Ang halaga ng batayan ay ang pagkalkula ng isang may -ari ng kasalukuyang pamumuhunan sa nasasalat na pag -aari.Ito ay ang pagpapasiya ng kung ano ang isasaalang -alang ng mga awtoridad sa buwis na ang halaga ng base line ng pag -aari kapag nakuha para sa mga layunin ng pagbabayad ng buwis sa pagpapahalaga sa Propertys sa halaga kapag naibenta ang pag -aari.Ang batayan na pagkalkula ay ginagamit din ng mga kumpanya upang magdala ng mga nasasalat na pag -aari sa mga libro bilang pag -asahan sa kalaunan ay nagbabayad ng buwis.Sa isang konteksto ng negosyo, ang halaga ng libro ng libro o pagdadala ng halaga ay magkatulad sa halaga ng batayan.

Ang pagkalkula ng batayan ng pag -aari ay partikular na tinukoy ng code ng buwis sa US.Bagaman ang parehong pamamaraan ng pagpapahalaga ay ginagamit sa iba pang mga konteksto sa buong mundo, ang pinaka -sistematikong paggamit ay nasa US bilang bahagi ng paghahanda ng mga pagbabalik ng buwis sa pederal para sa mga indibidwal at negosyo.Ang code ng buwis ay nangangailangan ng mga nagbabayad ng buwis na magbayad ng buwis sa pinahahalagahan na halaga ng pag -aari kapag ibinebenta ito.Ang pagpapahalaga na ito ay kilala bilang isang kita ng kapital.Upang matukoy ang dami ng pakinabang, ang halaga ng base line, o halaga ng batayan, ay dapat na maitatag.

ay tinutukoy batay sa kung paano nakuha ang pag -aari.Kung ang pag -aari ay binili bilang bahagi ng isang pagbebenta, ang batayan na halaga ay ang presyo ng benta.Ang batayan na halaga ng minana na pag -aari ay ang patas na halaga ng merkado ng pag -aari sa oras ng kamatayan ng mga donor, habang ang batayan ng isang regalo o tiwala ay isinasagawa mula sa dating may -ari nito.Sa paglipas ng kurso ng pagmamay -ari ng pag -aari, nababagay ang batayan.Tumataas ito bilang isang resulta ng paggawa ng mga pagpapabuti ng kapital sa pag -aari at bumababa bilang isang resulta ng mga pagbabawas ng buwis, tulad ng pagkalugi, pag -ubos, o pagkalugi sa kaswalti..Ang buwis o pagkawala ng buwis ay ang presyo ng benta ng pag -aari na minus ang batayan ng pagsasaayos.Ang mga buwis ay may utang sa pagtaas ng pagtaas ng halaga ng pag -aari, hindi sa kasalukuyang kabuuang presyo ng benta o kasalukuyang halaga ng patas na merkado.Sa ganitong paraan, ang isang buwis na nakakuha ng buwis ay katulad ng isang buwis na idinagdag na halaga na ginagamit sa mga bansa tulad ng UK. Ang pagpapanatili ng isang talaan ng batayan at nababagay na batayan ng pag-aari ay responsibilidad ng nagbabayad ng buwis.Kung ang nagbabayad ng buwis ay isang indibidwal o negosyo, ang mga awtoridad sa buwis ay nangangailangan ng sapat na mga tala na itago upang maitaguyod ang tamang batayan na gagamitin sa pagbebenta.Maling halaga ng pagsubaybay sa batayan ay maaaring sumailalim sa nagbabayad ng buwis sa mga makabuluhang multa at parusa.