Ano ang pinakamahusay na paraan upang makahanap ng isang nangungupahan?

Ang isa sa mga pinakadakilang hamon na kinakaharap ng isang panginoong maylupa ay ang paghahanap ng responsableng nangungupahan upang sakupin ang kanyang pag -aarkila.Ang mga tseke sa kredito sa background ay maaaring magbigay ng ilang mga pahiwatig tungkol sa isang antas ng responsibilidad ng piskal, ngunit hindi nila kinakailangang ibunyag ang anumang bagay tungkol sa kanyang mga gawi sa bahay.Ang isang personal na liham ng rekomendasyon ay maaaring mag -vouch para sa isang personal na karakter ng isang aplikante, ngunit kaunti ang tungkol sa kanyang kakayahang magbayad ng upa sa oras.Kaya ano ang magiging pinakamahusay na paraan para sa isang may -ari ng lupa upang makahanap ng isang nangungupahan?Mayroong maraming mga sinubukan at tunay na pamamaraan, ngunit ang bawat isa ay may mga kalamangan at kahinaan upang isaalang-alang.

Ang ilang mga panginoong maylupa ay nakakahanap ng isang nangungupahan sa pamamagitan ng pagkuha ng isang diskarte sa pagkalat.Nangangahulugan ito ng pag -broadcast ng pagkakaroon ng pag -upa ng pag -upa sa maraming mga potensyal na aplikante hangga't maaari.Ang paglalagay ng isang patalastas sa isang lokal na seksyon ng pahayagan ay maaaring makabuo ng isang bilang ng mga nangunguna.Ang pag -post ng isang flyer sa mga lokal na lugar ng pagtitipon tulad ng mga laundromat, sentro ng mag -aaral, mga tindahan ng groseri at pampublikong aklatan ay maaari ring mag -prompt ng mga tawag mula sa mga interesadong partido.Ang paglalagay ng isang pag -sign sign sa pag -aari mismo ay maaari ring ipaalam sa mga potensyal na renter na magkaroon ng pagkakaroon nito.Ang telepono ng panginoong maylupa ay maaaring tumunog nang patuloy para sa tagal ng kampanya sa advertising.Ang kalidad ng mga aplikante ay malamang na variable, at marami sa kanila ang mag -disqualify sa kanilang sarili pagkatapos malaman ang tungkol sa lokasyon o presyo ng upa o iba pang mga kondisyon sa labas ng kontrol ng mga panginoong maylupa.Ang isang may -ari ng lupa ay dapat makahanap ng isang nangungupahan sa pamamagitan ng prosesong ito, ngunit dapat din siyang maging handa para sa isang mabangis na pagsalakay ng mga aplikante.

Ang isa pang paraan upang makahanap ng isang nangungupahan ay ang paggamit ng target na advertising o isang serbisyo ng referral.Ang ilang mga panginoong maylupa ay naglalagay ng mga tiyak na pangangailangan sa isang website tulad ng Craigslist, umaasa na ang mga tugon ay angkop sa heograpiya at matipid.Dahil ang mga tugon ay hawakan nang elektroniko, ang panginoong maylupa ay maaaring mag -ayos sa pamamagitan ng mga aplikante nang walang abala ng mga tawag sa telepono o personal na pagbisita.

Ang ilang mga lungsod ay may mga ahensya ng real estate na humahawak din sa mga katangian ng pag -upa.Ang isang propesyonal na serbisyo ng referral ng nangungupahan ay maaaring magbigay ng mga panginoong maylupa sa mga aplikante na na -screen para sa pagiging angkop.Ang ganitong uri ng nakatuon na paghahanap ay makakatulong sa mga abalang panginoong maylupa na makahanap ng isang nangungupahan nang hindi kinakailangang magsagawa ng kanilang sariling mga panayam o magpatakbo ng kanilang sariling mga tseke o sanggunian.Ang serbisyo ng referral ay maaari ring gumana nang baligtad, pagkonekta sa mga potensyal na nangungupahan na may isang vetted na listahan ng mga lokal na panginoong maylupa. Marahil ang pinakamahusay na paraan upang makahanap ng isang nangungupahan ay sa pamamagitan ng salita-ng-bibig.Ang isang taong may magagamit na pag-aari ng pag-upa ay maaaring lumapit sa mga katrabaho, miyembro ng simbahan, kamag-anak at kaibigan upang ipaalam sa kanila ang isang paghahanap sa nangungupahan.Sa halip na gumamit ng isang diskarte sa scattershot na may hindi mahuhulaan na mga resulta, ang isang word-of-bibig na diskarte ay bubuo ng isang mas maliit na listahan ng mga aplikante na magkakaroon na ng maaasahang personal na sanggunian.

Ang mga panginoong maylupa ay dapat palaging tandaan na ang bawat aplikante ay may karapatang isaalang -alang, anuman ang lahi, kredo, edad, relihiyon, pisikal o mental na kapansanan, sekswal na oryentasyon o kasarian.Ito ay isang napakahalagang bagay na dapat tandaan kapag masikip ang isang malaking listahan ng mga aplikante.Anuman ang pamamaraan na pipiliin ng isang panginoong maylupa upang makahanap ng isang nangungupahan, hindi ito dapat maging diskriminasyon sa anumang anyo o fashion.