Ano ang mga bono sa pabahay?

Ang mga bono sa pabahay ay mga instrumento sa pananalapi na inisyu upang makabuo ng financing para sa pagtatayo ng ilang uri ng gusali na binalak ng isang munisipalidad.Ang isang halimbawa ng isang gusali na pupondohan ng isang isyu sa bono ng pabahay ay isang pampublikong proyekto sa pabahay na pag -aari at patakbuhin ng lokal o pamahalaan ng estado.Ang mga bono sa pabahay ay maaaring mailabas sa ilalim ng mga auspice ng isang partikular na kagawaran o dibisyon sa loob ng gobyerno ng munisipyo, o ng isinama na lungsod sa kabuuan.

Tulad ng anumang uri ng diskarte sa bono ng munisipyo, ang bono ng awtoridad sa pabahay ay karaniwang may petsa ng kapanahunan at magbabayad ng isang nakapirming halaga ng interes.Ang interes ay maaaring bayaran sa mga pagtaas sa buong buhay ng bono, o ipagkaloob bilang isang bukol na kabuuan kapag ang bono ay ganap na matanda.Ang mga bono ng awtoridad sa pabahay ay matatawag din, na nangangahulugang maaaring piliin ng nagbigay na bayaran ang isyu ng bono nang mas maaga kaysa sa orihinal na petsa ng kapanahunan, na binabayaran ang may hawak ng bono ang interes na naipon hanggang sa puntong iyon, at nag -aalok ng may -ari ng pagkakataon na lumahok sa isang bagoisyu ng bono.

Hindi pangkaraniwan para sa isang lokal na lungsod o bayan na gumamit ng mga bono sa pabahay upang mapabuti o mapalawak ang pampublikong pabahay.Ang mga nalikom mula sa programa ng pabahay ng bono ay maaaring pumunta upang baguhin ang umiiral na pabahay, marahil sa paggawa ng mga pagbabago sa istruktura sa mga yunit sa proyekto, o pag -upgrade ng mga sistema tulad ng mga pasilidad sa pag -init at paglamig.Ang isang isyu ng bono ng ganitong uri ay maaari ding magamit upang pamahalaan ang mga gastos sa pagtatayo ng mga bagong pabahay na gagamitin upang magbigay ng abot -kayang mga kahalili sa pabahay sa mga kwalipikadong aplikante na naninirahan sa lungsod.

Maraming mga munisipyo ang pinagsama ang pagpapalabas ng mga bono sa pabahay na may mga subsidyo na natanggap mula sa isang pambansang ahensya ng gobyerno.Gayunpaman, hindi iyon palaging nangyayari.Kung ang munisipalidad ay hindi kwalipikado para sa pederal na tulong sa proyekto ng gusali, posible na magpatuloy sa pamamagitan lamang ng paglikha ng isang magagamit na bono para sa diskarte sa pabahay.Sa pag -aakalang ang plano ay nakakatugon sa pag -apruba ng lokal na pamahalaan, ang lungsod o bayan pagkatapos ay nag -isyu ng mga bono ayon sa mga termino na sumusunod sa kasalukuyang batas at regulasyon, at sumusulong sa proyekto nang walang anumang uri ng pederal na tulong na kasangkot.

Karaniwan, ang halaga ng pagbabalik sa mga bono sa pabahay ay katulad ng sa anumang isyu sa bono.Habang ang pagbabalik ay hindi kamangha -manghang, ang ganitong uri ng pamumuhunan ay nagdadala ng medyo mababang halaga ng peligro, ginagawa itong isang mahusay na pagpipilian para sa mas maraming konserbatibong namumuhunan.Habang ang mga bono ay madalas na na -configure sa isang paraan na nagbibigay -daan sa kanila na tawagan bago ang orihinal na petsa ng kapanahunan, ang karamihan sa mga bono ng ganitong uri ay tatakbo ang kanilang buong kurso, na nagbibigay ng mamumuhunan ng halaga ng interes na inaasahang kapag binili ang mga bono.