Ano ang isang Maintenance Bond?

Ang isang bono sa pagpapanatili ay isang uri ng bono na ginagamit bilang isang garantiya o garantiya laban sa mga posibleng mga depekto na lilitaw para sa isang tiyak na tagal ng oras pagkatapos ng trabaho na isinasagawa sa ilalim ng isang kontrata ay nakumpleto.Ang ganitong uri ng bono ay karaniwang ginagamit sa mga sitwasyon na kinasasangkutan ng mga proyekto sa konstruksyon, at nagbibigay ng mga may -ari ng ilang paraan ng pag -urong kung ang mga pagkalugi ay natamo dahil sa mga istrukturang depekto na nilikha ng konstruksyon na iyon.Tinitiyak din ng bono na ang gawaing ginawa sa ilalim ng mga auspice ng permit ng gusali na inisyu ng lokal na pamahalaan ay matugunan ang mga lokal na code ng gusali at pamantayan.

Kasabay ng pagbibigay ng isang sukatan ng proteksyon sa mga may -ari, ang pagpapanatili ng bono ay maaari ring makatulong na mabawasan ang ilan sa mga pangkalahatang gastos sa bono na natamo sa panahon ng warranty.Karaniwan, nangangahulugan ito ng dami ng anumang bono ng pagganap na nauugnay sa proyekto ng konstruksyon ay nabawasan, kung minsan ay makabuluhan.Mayroong ilang mga hurisdiksyon na nangangailangan ng pagpapalabas ng isang bono sa pagpapanatili, lalo na sa mga gusali na itinayo para sa mga komersyal na layunin o bilang mga pasilidad para sa isang lokal, estado, o pederal na pamahalaan.Sa iba pang mga lugar, ang pagpapalabas ng isang pagpapanatili ng bono para sa mga istruktura ng tirahan ay itinuturing na opsyonal.Ang pagkonsulta sa naaangkop na lokal na ahensya na may pananagutan sa paglabas ng mga permit sa gusali ay posible upang matukoy kung kinakailangan ang isang bono ng ganitong uri, at kung anong pamantayan ang dapat matugunan upang ma -secure ang bono.

Mula sa pananaw na ito, ang isang bono sa pagpapanatili ay makikita bilang seguro laban sa pagkakaroon ng pagkawala kung ang kontratista o tagabuo ay nabigo na bumuo ng gusali sa isang paraan na nagreresulta sa isang matatag at ligtas na istraktura.Halimbawa, kung nabigo ang tagabuo na itakda nang maayos ang pundasyon ng gusali, at isang taon pagkatapos magsimulang lumitaw ang mga bitak sa panloob na mga pader at ang gusali ng gusali, ang pagpapanatili ng bono ay magbibigay sa may -ari ng ilang pag -urong upang mai -offset ang mga gastos sa pagwawasto ngproblema.Maaaring kasangkot ito sa pagsakop sa mga gastos ng pagkakaroon ng parehong tagabuo na iwasto ang isyu o pag -upa ng ibang tagabuo upang ibukod ang pinagmulan ng kakulangan at gawin ang anumang mga hakbang na kinakailangan upang patatagin ang istraktura.

Ang isang bono sa pagpapanatili ay pinipilit lamang para sa isang tinukoy na tagal ng oras kasunod ng pagkumpleto ng isang proyekto at ang pag -areglo ng kontrata na may kaugnayan sa proyektong iyon.Kung ang mga isyu ay lumitaw pagkatapos mag -expire ang bono, ang may -ari ay dapat tumingin sa iba pang paraan upang makatanggap ng ilang uri ng kabayaran mula sa tagabuo.Maaaring kabilang dito ang paggamit ng ligal na aksyon, depende sa mga detalye ng mga lokal na batas at regulasyon at ang dami ng oras na lumipas mula nang maganap ang konstruksyon.