Thanh tra viên chính làm gì?

Một thanh tra viên chính Có trách nhiệm chính là tiến hành thử nghiệm để xác định xem có sự hiện diện của các mối nguy hiểm dựa trên chì trong nhà, đơn vị nhà ở, tòa nhà dân cư hay phát triển nhà ở hay không.Thanh tra không chỉ thực hiện phân tích bề mặt bên ngoài và bên trong các thành phần sơn, mà còn thử nghiệm các bề mặt được hoàn thiện với các lớp phủ khác, chẳng hạn như vết bẩn, vecni hoặc bề mặt phủ hình nền.Nhiều thanh tra cũng có thể kiểm tra chì, bụi, đất trống và nước.Thanh tra phải tuân theo một giao thức kiểm tra dựa trên các hướng dẫn được thiết lập bởi Bộ Phát triển Nhà và Đô thị (HUD).Nói chung, có ba trường hợp trong đó một thanh tra viên chính được yêu cầu tiến hành thử nghiệm sơn dựa trên chì.Đầu tiên, họ được yêu cầu thực hiện đánh giá để xác định sự hiện diện của các mối nguy hiểm dựa trên chì trong các đặc tính dân cư được xây dựng trước năm 1978. Các thử nghiệm thường được thực hiện trên các bề mặt bên trong cũng như bên ngoài.Các thành phần được thử nghiệm có thể bao gồm tường, sàn và cửa.Cửa sổ và trần nhà cũng được phân tích.Thanh tra chì kiểm tra trực quan một bề mặt còn nguyên vẹn hoặc được xác định trong tình trạng công bằng, thử nghiệm thường được thực hiện trên các bề mặt ngang ở các khu vực liền kề để kiểm tra bụi chì.Máy phân tích để đánh giá một bề mặt cho sự hiện diện của sơn dựa trên chì.Sau khi hoàn thành bài kiểm tra, thanh tra viên chính phải gửi báo cáo cho chủ sở hữu tài sản hoặc cơ quan yêu cầu đánh giá.Nếu tài sản không kiểm tra và nguy cơ sơn dựa trên chì được xác định là tồn tại, vấn đề phải được xử lý trong một khoảng thời gian nhất định.Thông thường, các thủ tục bắt buộc HUD rất cụ thể phải được tuân thủ để loại bỏ nguy cơ.Quá trình loại bỏ hoặc loại bỏ một nguy cơ sơn dựa trên chì được gọi là giảm.Giảm bớt có thể bao gồm loại bỏ, đóng gói hoặc bao vây của nguy cơ sơn dựa trên chì được xác định;Trong một số trường hợp, bề mặt có thể được chà nhám và sơn lại.Sau khi một nhà thầu giảm trưởng được cấp phép hoàn thành công việc, một thanh tra viên chính được gọi để tiến hành lấy mẫu giải phóng mặt bằng.Thanh tra viên chính thường sẽ lấy mẫu giải phóng mặt bằng tại các địa điểm của khu vực làm việc được chỉ định trong các quy định sơn dựa trên chì để xác định xem quá trình giảm dần có được hoàn thành theo các quy định của liên bang hay không.Điều này bao gồm việc dọn dẹp thích hợp của khu vực làm việc giảm.Năm 1998, HUD bắt đầu yêu cầu thử nghiệm giải phóng mặt bằng sau khi tu sửa, sửa chữa hoặc vẽ bất kỳ nhà ở nào nhận được tài trợ liên bang.Bắt đầu từ tháng 4 năm 2010, Cơ quan Bảo vệ Môi trường Hoa Kỳ (Hoa Kỳ-EPA) sẽ yêu cầu các nhà thầu chứng minh rằng họ đã tuân theo các quy định theo quy định để làm sạch một cách thích hợp một số khu vực bị ảnh hưởng được xác định là các mối nguy hiểm sơn chì trong bất kỳ cơ sở hoặc nhà ở do trẻ em nào xây dựng trước năm 1978.Trong cả hai trường hợp, giải phóng mặt bằng phải được thực hiện bởi một thanh tra viên chính hoặc người được ủy quyền khác. Nhiều chủ sở hữu tài sản có tài sản của họ được kiểm tra sau khi họ thực hiện công việc tu sửa hoặc sửa chữa.Điều này là để đảm bảo rằng việc dọn dẹp đầy đủ đã được thực hiện và một mối nguy hiểm dựa trên chì không tồn tại.Nhiều chủ sở hữu tài sản cho thuê đã kiểm tra trước khi cho thuê một đơn vị cho thuê để ghi lại sự không tồn tại của các mối nguy hiểm dựa trên chì.Các yêu cầu để trở thành một thanh tra viên chính được cấp phép và được chứng nhận phụ thuộc vào tiểu bang nơi thực hiện thử nghiệm.Nói chung, các thanh tra viên chính phải có ít nhất bằng tốt nghiệp trung học, hoặc tương đương.Họ được yêu cầu hoàn thành một chương trình đào tạo được công nhận, nơi họ sẽ học các kiến thức và kỹ năng cơ bản cần thiết để trở thành một thanh tra viên chính.