Mik azok a légi jogok?

A levegőjogok a fizikai ingatlanhely felett található üres hely fejlesztésének jogai.Mint az ingatlanhoz kapcsolódó más típusú jogok esetében, ezeket a jogokat más feleknek is átruházhatja, miközben megtartja maga az ingatlan tulajdonjogát.A fejlett területeken, ahol a felépítés egyetlen lehetséges iránya, a légi jogok a beszélgetés és a vita forró témája, mivel a fejlesztők küzdenek a projektek kibővítéséért, miközben továbbra is a zónázási törvény keretein belül maradnak.tulajdonjogok.Ahogy az emberi társadalmak fejlődtek és kezdték meg a zónázási törvényeket, az embereket a fejlődés szempontjából korlátozták azáltal, hogy csak egy bizonyos magasságra épülnek, vagy azáltal, hogy a teljes alapterületet korlátozzák a zónázási szabályok szerint.Az ilyen törvényeket a biztonsági aggályok, az esztétikai célok elérése érdekében és más okokból végrehajthatják.Korlátozzák a levegőjogokat azáltal, hogy korlátozzák, hogy az emberek mit tudnak tenni az ingatlanok feletti üres terekkel.Az ingatlantulajdonosok nem ellenőrzik a légtért a tulajdonságaik felett, mivel egyébként a repülőgépek állandó bűncselekményben lennének.Ehelyett a szabályozó ügynökségek ellenőrzik a légteret, és felhatalmazzák azt a módot, ahogyan a repülőgépek a légteret használják, hogy biztonságos és hatékonyan tartsák a légiközlekedést.A légtér feletti ellenőrzés korlátozása egyes régiókban a vita csontja, különösen a repülőterek körül.A lízing és a bérlés az embereket is felhatalmazza az emberekre, az ingatlanhoz kapcsolódó megállapodás jellegétől függően.Lehetséges, hogy egyesíthetünk sok minden olyan városi területen, ahol a fel nem használt levegőjogokkal rendelkező emberek egyesíthetnek egy szomszédos tételgel, és átadhatják a nem használt jogokat.Hasonlóképpen, az emberek bérbe adhatnak, eladhatnak vagy adományozhatnak a légi jogok más feleknek.Például a történelmi épületek védhetők a jogok adományaival, hogy az épületek fölött fejletlen maradjanak.

A légi jogok nem korlátlanok.Az építési kódok nemcsak az emberek fejlesztési mennyiségét korlátozzák, hanem ennek a fejleménynek a jellegét is.Az ingatlan feletti tér ellenőrzése nem biztosítja az embereknek a jogot, hogy bármit is fejlesszenek, amit akarnak, és az embereknek be kell tartaniuk a biztonsági előírásoknak az új fejlemények elvégzésekor is.Ennek célja a közegészség és a biztonság előmozdítása az építkezés szabványosításával annak érdekében, hogy korlátozzák az összeomlások, tüzek és más megelőzhető katasztrófák építési kockázatát.