Quyền không khí là gì?

Quyền không khí là quyền phát triển không gian trống nằm phía trên một trang web tài sản vật lý.Cũng như các loại quyền khác liên quan đến bất động sản, có thể chuyển các quyền này cho các bên khác trong khi vẫn giữ quyền sở hữu tài sản.Trong các lĩnh vực phát triển cao, nơi hướng dẫn duy nhất có thể xây dựng là, quyền không khí là một chủ đề nóng của cuộc trò chuyện và tranh luận khi các nhà phát triển đấu tranh để mở rộng các dự án của họ trong khi vẫn còn trong giới hạn của luật phân vùng.quyền sở hữu.Khi các xã hội con người phát triển và bắt đầu thiết lập luật phân vùng, mọi người bắt đầu bị hạn chế về mặt phát triển chỉ được phép xây dựng lên một chiều cao nhất định hoặc bằng cách có tổng diện tích sàn của họ bị giới hạn theo quy định phân vùng.Các luật như vậy có thể được thực hiện cho các mối quan tâm an toàn, để đáp ứng các mục tiêu thẩm mỹ và vì những lý do khác.Họ hạn chế quyền không khí bằng cách hạn chế những gì mọi người có thể làm với khoảng trống phía trên tài sản của họ.Chủ sở hữu tài sản không kiểm soát không gian không khí trên các tài sản của họ, vì nếu không các mặt phẳng sẽ ở trong tình trạng xâm phạm liên tục.Thay vào đó, các cơ quan quản lý kiểm soát không phận và bắt buộc cách máy bay sử dụng không phận để giữ cho du lịch hàng không an toàn và hiệu quả.Hạn chế kiểm soát không phận là một sự tranh chấp ở một số khu vực, đặc biệt là xung quanh các sân bay. Khi mọi người mua tài sản, họ thường mua các quyền đi kèm với nó.Cho thuê và thuê cũng cho phép mọi người đối với một số quyền, tùy thuộc vào bản chất của thỏa thuận đi kèm với tài sản.Có thể hợp nhất rất nhiều để chuyển quyền không khí, như đã thấy ở một số khu vực đô thị nơi những người có quyền không khí không sử dụng có thể hợp nhất với một lô lân cận và chuyển các quyền không được sử dụng.Tương tự như vậy, mọi người có thể cho thuê, bán hoặc quyên góp quyền không khí cho các bên khác.Các tòa nhà lịch sử, ví dụ, có thể được bảo vệ với các quyền của các quyền để giữ cho không gian phía trên các tòa nhà chưa phát triển.Xây dựng mã không chỉ hạn chế số lượng phát triển mà mọi người có thể tham gia, mà cả bản chất của sự phát triển đó.Kiểm soát không gian trên tài sản không cho mọi người quyền phát triển bất cứ điều gì họ muốn ở đó, và mọi người cũng phải tuân thủ các quy định an toàn khi thực hiện các phát triển mới.Điều này được thiết kế để thúc đẩy sức khỏe và an toàn công cộng bằng cách tiêu chuẩn hóa việc xây dựng để hạn chế rủi ro xây dựng sự sụp đổ, hỏa hoạn và các thảm họa có thể phòng ngừa khác.