Hogyan válhatok értékelővé?

Egy értékelő meghatározza az ingatlan értékét több speciális szabvány alapján.Az értékelők egyedi készségeik miatt, és továbbra is nagy igényük van a biztosítótársaságok, a kormányzati ügynökségek, az adóértékelő ügynökségek, az ingatlanhitelezők, az ügyvédek, a múzeumok és a magángyűjtők által.Az értékeléshez szükséges dolgok széles skálájának köszönhetően az értékelő számos különféle területre szakosodhat.A személyes ingatlanértékelő meghatározza az autók, művészet, ékszerek, antik bútorok és gyűjtemények értékét.Egy üzleti értékelő értékeli egy vállalkozás és minden eszközének értékét, beleértve a márkanevét is.Az értékelőnek jó kommunikátornak és erősen analitikusnak kell lennie.Azt is képesnek kell lennie, hogy tömör, koherens jelentéseket írjon az ügyfél számára.Azok az értékelők, akik üzleti vagy személyes vagyonnal akarnak dolgozni, kereshetnek és megnevezhetnek egy olyan szervezet által, amely az értékelőket kiképzi.Az Értékelő Alapítvány kidolgozta az Értékelési Minősítések Testületét (AQB), amely ajánlásokat fogalmaz meg az állami engedélyt megkísérelő ingatlanértékelők számára.

Az engedéllyel rendelkező lakossági értékelő alapítvány által javasolt minimumkövetelmények 2000 órás tapasztalat kombinációja a terepen és a 90 órás oktatásban.Ahhoz, hogy hitelesített lakossági értékelő legyen, 2500 órás tapasztalattal és 120 órás oktatással kell rendelkeznie.Annak érdekében, hogy hitelesített általános értékelő legyen, ami azt jelenti, hogy az értékelő bármilyen típusú ingatlant, beleértve a kereskedelmi ingatlanokat is, 3000 órás tapasztalattal és 180 órás oktatással kell felmérnie.Ahhoz, hogy személyes vagyonértékelő legyen, 1800–4500 órás tapasztalattal és 120 órás oktatással kell rendelkeznie.Tesztre van szükség ezen szintek mindegyikének eléréséhez.A főiskolai végzettség általában nem szükséges, de néhány értékelő szövetség csak magasabb megnevezést biztosít a főiskolai végzettséggel rendelkező értékelőknek.Mindegyik állam meghatározza saját követelményeit mind az engedélyezési teszt, mind a pontos számú tapasztalat és az oktatási órák vonatkozásában.A szakmai értékelési gyakorlat

egységes szabványait, amelyeket az Értékelési Alapítvány közzétesz, széles körben elfogadják az értékelők működésének szabványát.A legtöbb állam évente körülbelül 14 órás továbbképzést igényel.

Az, hogy egy személy, aki értékelővé válik, a folyamat legnagyobb része a szükséges tapasztalat.A tapasztalat megszerezhető úgy, hogy tanulóként dolgozik egy engedéllyel rendelkező vagy tanúsított értékelő számára.Ez lehet a legfontosabb lépés a pontos és elismert értékelővé válásában, mivel a terepen végzett munka többet taníthat, mint az osztálytermi munka.