Mi az a bérleti díj?

A bérleti díj a bérleti díjnak nevezett ház megvásárlására szolgáló konkrét technika jellemzője.Ez a módszer lehetővé teszi a potenciális vásárlók számára, hogy a házban éljenek és béreljenek bérleti díjat, miközben végül lehetőséget adnak nekik a ház megvásárlására.A szokásos bérleti díj mellett az otthont bérlő személynek kiegészítő díjat kell fizetnie, az úgynevezett bérleti díjnak is, amelyet levonnak a ház vételárából, ha a bérlő gyakorolja a vásárlás lehetőségét.Ha nincs esetleges vásárlás, akkor a ház eladója megőrzi ezt a extra prémiumot.Az olyan emberek számára, akik kissé rövidre esnek, a bérleti és a saját opció, amely ötvözi a bérleti és a vásárlás elemeit.A ház eladója lehetővé teszi a potenciális vevő számára, hogy havi bérleti díjakkal bérelje a házat, de további díjakat számít fel a havi bérleti díj mellett.Az egyik ilyen díj a Rent Premium, amely jellemző, amely egyedülálló a bérleti és a saját bérleti szerződéshez.Megállapodás, de havonta is fizetnie kell a bérleti díjat.A legtöbb bérleti lehetőséget néhány éven belül befejeződnek, ahol a bérlőnek el kell döntenie, hogy meg akarja vásárolni a házat.Ha úgy dönt, hogy vásárol, akkor az összes prémium kifizetés összeadódik és kivonódik a vételárból.(USD) havonta, és lehetőséget ad a bérlőnek, hogy három év után megvásárolja a házat.A ház vételi ára 80 000 USD.Három év vagy 36 hónap elteltével a bérlő 7200 USD -t fizet a díjakban.Ha úgy dönt, hogy vásárol, akkor az ár 72 800 USD -ra csökken, azaz az eredeti 80 000 USD USD, mínusz a 7200 USD díjak.lehetőség a ház megvásárlására.Ha ez bekövetkezik, akkor az összes prémium kifizetést az eladó tartja.A díjak összegyűjtésének képessége, valamint a bérlőnek fizetett opciós díjat a saját bérleti szerződésben felszámítva, akkor az eladó számára a helyzetet akkor is jövedelmezővé teheti, ha a vásárlási lehetőséget soha nem gyakorolják.