Apa itu Sejarah Kerugian?

A Sejarah Kerugian adalah riwayat kerusakan yang terdokumentasi atau kerugian yang terhubung dengan aset yang diberikan.Sementara digunakan dalam beberapa aplikasi yang berbeda, istilah ini paling sering dikaitkan dengan kehilangan nilai properti komersial dan perumahan.Dalam banyak kasus, perusahaan asuransi akan menyiapkan apa yang dikenal sebagai Laporan Rugi Rugi yang merinci setiap dan semua peristiwa yang menyebabkan kerusakan signifikan pada properti dengan cara apa pun.Sejarah jenis ini sangat berharga bagi calon pembeli, karena isi laporan membantu memudahkan untuk menentukan apakah harga pembelian dan tingkat risiko yang terkait dengan properti yang diberikan dapat diterima.

Hilangnya sejarah ini mungkin ada hubungannya dengan hampir semua peristiwa yang menyebabkan beberapa jenis kerusakan properti.Misalnya, laporan sejarah kerugian asuransi akan mencakup informasi tentang vandalisme ke properti yang mengakibatkan kerusakan parah pada bangunan di properti.Ini akan mencakup vandalisme yang memiliki efek signifikan pada efisiensi kabel listrik, pipa ledeng, atau sistem pendingin udara.Kerusakan pada struktur itu sendiri, seperti fondasi bangunan, juga akan dimasukkan.

Bersamaan dengan informasi terperinci tentang tingkat kerusakan, laporan Rugi Riwayat juga akan mencakup informasi tentang apa yang dilakukan untuk memperbaiki kerusakan.Informasi ini juga bermanfaat, karena memberi calon pembeli kesempatan untuk menentukan apakah perbaikan itu cukup untuk mengimbangi kerusakan.Dalam kasus sistem pipa yang rusak, calon pembeli ingin tahu apakah perbaikan dilakukan dengan menggunakan komponen berkualitas, atau perlengkapan pipa yang memiliki kualitas lebih rendah daripada yang dihancurkan.

Kerusakan dari jenis apa pun termasuk dalam laporan sejarah kerugian.Seiring dengan vandalisme, setiap kerusakan akibat pembobolan, kebakaran, kerusakan yang disebabkan oleh peristiwa alam seperti banjir, kilat, badai, atau gempa bumi, dan bahkan kerusakan yang disebabkan oleh atap yang bocor secara rutin disertakan secara rutin.Rincian seperti periode waktu di mana kerugian terjadi, biaya yang terlibat dalam perbaikan, dan rincian tentang bagaimana perbaikan dilakukan seringkali merupakan elemen umum dalam tubuh laporan.

Sejarah kerugian yang komprehensif tidak hanya menunjukkan potensi masalah dengan properti yang diberikan.Dalam beberapa kasus, informasi yang terkandung dalam laporan sebenarnya dapat menunjukkan manfaat yang melekat pada properti.Misalnya, jika atap bangunan utama rusak oleh angin beberapa tahun yang lalu, tetapi diganti sepenuhnya menggunakan bahan berkualitas tinggi, ini sebenarnya memberi tahu calon pembeli bahwa atap baru harus bertahan selama bertahun -tahun sebelum harus diganti.Untuk orang yang menginginkan properti yang membutuhkan sedikit peningkatan dalam jangka pendek, informasi jenis ini sebenarnya dapat meningkatkan minat pada properti daripada mencegah pembeli.