ประวัติการสูญเสียคืออะไร?

A ประวัติการสูญเสียเป็นประวัติที่บันทึกไว้ของความเสียหายหรือการสูญเสียที่เกี่ยวข้องกับสินทรัพย์ที่กำหนดในขณะที่ใช้ในแอปพลิเคชันที่แตกต่างกันหลายคำศัพท์มักเกี่ยวข้องกับการสูญเสียมูลค่าของคุณสมบัติเชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัยในหลายกรณี บริษัท ประกันภัยจะเตรียมสิ่งที่เรียกว่ารายงานประวัติการสูญเสียซึ่งให้รายละเอียดเหตุการณ์ใด ๆ และทั้งหมดที่ก่อให้เกิดความเสียหายอย่างมีนัยสำคัญต่อทรัพย์สินในลักษณะใด ๆประวัติศาสตร์ประเภทนี้มีค่าสำหรับผู้ซื้อที่คาดหวังเนื่องจากเนื้อหาของรายงานช่วยให้ง่ายต่อการพิจารณาว่าราคาซื้อและระดับความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินที่กำหนดนั้นเป็นที่ยอมรับได้หรือไม่

การสูญเสียประวัตินี้อาจเกี่ยวข้องกับเหตุการณ์ใด ๆ ที่ทำให้เกิดความเสียหายต่อทรัพย์สินบางประเภทตัวอย่างเช่นรายงานประวัติการสูญเสียการประกันภัยจะรวมถึงข้อมูลเกี่ยวกับการป่าเถื่อนกับทรัพย์สินที่ส่งผลให้เกิดความเสียหายอย่างรุนแรงต่ออาคารในทรัพย์สินซึ่งรวมถึงการป่าเถื่อนที่มีผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อประสิทธิภาพของการเดินสายไฟฟ้าการประปาหรือระบบปรับอากาศความเสียหายใด ๆ ต่อโครงสร้างเองเช่นรากฐานของอาคารจะถูกรวมไว้ด้วย

พร้อมกับข้อมูลโดยละเอียดเกี่ยวกับขอบเขตของความเสียหายรายงานประวัติการสูญเสียจะรวมถึงข้อมูลเกี่ยวกับสิ่งที่ทำเพื่อซ่อมแซมความเสียหายข้อมูลนี้ยังมีประโยชน์เช่นกันเพราะเปิดโอกาสให้ผู้ซื้อที่คาดหวังในการพิจารณาว่าการซ่อมแซมเหล่านั้นเพียงพอที่จะชดเชยความเสียหายหรือไม่ในกรณีของระบบประปาที่เสียหายผู้ซื้อที่คาดหวังจะต้องการทราบว่าการซ่อมแซมนั้นใช้ส่วนประกอบที่มีคุณภาพหรือการติดตั้งประปาที่มีคุณภาพน้อยกว่าที่ถูกทำลาย

ความเสียหายทุกประเภทจะรวมอยู่ในรายงานประวัติการสูญเสียนอกเหนือจากการก่อกวนความเสียหายใด ๆ ที่เกิดจากการแตกหักไฟความเสียหายที่เกิดจากเหตุการณ์ธรรมชาติเช่นน้ำท่วมฟ้าผ่าพายุเฮอริเคนหรือแผ่นดินไหวและแม้กระทั่งความเสียหายที่เกิดจากหลังคารั่วไหลเป็นประจำรายละเอียดเช่นช่วงเวลาที่การสูญเสียเกิดขึ้นค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องในการซ่อมแซมและรายละเอียดว่าการซ่อมแซมมีผลอย่างไรมักจะเป็นองค์ประกอบทั่วไปในเนื้อหาของรายงาน

ประวัติการสูญเสียที่ครอบคลุมไม่เพียง แต่ชี้ให้เห็นถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้นกับทรัพย์สินที่กำหนดในบางกรณีข้อมูลที่มีอยู่ในรายงานสามารถชี้ไปที่ผลประโยชน์ที่มีอยู่ในทรัพย์สินตัวอย่างเช่นหากหลังคาของอาคารหลักได้รับความเสียหายจากลมเมื่อไม่กี่ปีที่ผ่านมา แต่แทนที่การใช้วัสดุที่มีคุณภาพสูงอย่างสมบูรณ์สิ่งนี้จะบอกผู้ซื้อที่คาดหวังว่าหลังคาใหม่ควรมีอายุการใช้งานเป็นเวลาหลายปีก่อนที่จะต้องเปลี่ยนสำหรับผู้ที่ต้องการอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการการอัพเกรดเพียงเล็กน้อยในระยะสั้นข้อมูลประเภทนี้สามารถเพิ่มความสนใจในทรัพย์สินได้มากกว่าที่จะกีดกันผู้ซื้อ