ภาษียานพาหนะคืออะไร?

ภาษียานพาหนะคือการประเมินภาษีเมื่อชื่อเรื่องอสังหาริมทรัพย์ถูกโอนจากฝ่ายหนึ่งไปยังอีกฝ่ายหนึ่งบางครั้งก็เรียกว่าภาษีโอนอาจมีการกำหนดภาษียานพาหนะสำหรับบุคคลหรือนิติบุคคลภาษีมักจะจ่ายในเวลาที่ทรัพย์สินถูกส่งไปยังผู้ซื้อ

ในขณะที่มันมักจะเป็นธรรมเนียมสำหรับผู้ขายของทรัพย์สินที่จะชำระภาษียานพาหนะใด ๆ ผู้ซื้ออาจตกลงที่จะวางบิลในบางกรณีอีกทางเลือกหนึ่งในระหว่างการเจรจาสัญญาซื้อผู้ขายและผู้ซื้อบางรายอาจตกลงที่จะแยกการประเมินยานพาหนะใด ๆแม้ว่าจะพบได้น้อยกว่า แต่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์อาจเสนอให้ครอบคลุมส่วนหนึ่งของภาษียานพาหนะเพื่อเป็นแรงจูงใจให้ผู้ซื้อซื้ออสังหาริมทรัพย์โดยทั่วไปแล้วสัญญาการซื้อเอกสารที่ฝ่ายใดรับผิดชอบในการจ่ายค่าการประเมินยานพาหนะใด ๆ

ภาษียานพาหนะประเภทต่างๆอาจถูกกำหนดในการโอนอสังหาริมทรัพย์โดยทั่วไปสิ่งนี้จะแตกต่างกันไปตามกฎหมายภาษีในประเทศรัฐหรือเมืองที่ตั้งอยู่บางประเทศกำหนดให้มีการประเมินยานพาหนะแห่งชาติในประเทศอื่น ๆ อาจมีการเรียกเก็บภาษียานพาหนะมากกว่าหนึ่งประเภท

ตัวอย่างเช่นภาษียานพาหนะของรัฐและเทศบาลอาจถูกเรียกเก็บเงินเมื่อมีการโอนทรัพย์สินภาษียานพาหนะของรัฐหรือเทศบาลเหล่านี้ถูกกำหนดโดยรัฐหรือเทศบาลซึ่งเป็นที่ตั้งของทรัพย์สินในขณะที่อัตราภาษียานพาหนะแห่งชาติรัฐและเทศบาลแตกต่างกันไป แต่ส่วนใหญ่เทียบเท่ากับเปอร์เซ็นต์ที่กำหนดของราคาขายเปอร์เซ็นต์มักจะถูกกำหนดโดยกฎหมายและอาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับประเภทของทรัพย์สินที่ขายและราคาขาย

กฎหมายบางอย่างได้รับการยกเว้นประเภทของการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์เฉพาะจากภาษียานพาหนะการยกเว้นภาษียานพาหนะทั่วไปรวมถึงการโอนทรัพย์สินระหว่างคู่สมรสการขายอสังหาริมทรัพย์ให้กับองค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไรหรือการได้มาซึ่งทรัพย์สินบางอย่างที่เกี่ยวข้องกับแผนการย้ายถิ่นฐานของพนักงานการประเมินยานพาหนะอาจไม่ถูกเรียกเก็บเงินได้นานขึ้นตัวอย่างเช่นกฎเกณฑ์บางอย่างได้รับคำสั่งซื้อภาษียานพาหนะโบกมือหากเจ้าของทรัพย์สินที่อยู่อาศัยถือทรัพย์สินเป็นเวลาหกเดือนหรือน้อยกว่า

ทรัพย์สินบางประเภทอาจได้รับการประเมินอัตราภาษียานพาหนะที่สูงขึ้นสิ่งนี้อาจเพิ่มค่าใช้จ่ายปิดที่จ่ายโดยผู้ซื้อหรือผู้ขายตัวอย่างเช่นกฎหมายบางฉบับกำหนดภาษีเพิ่มเติมหากผู้ซื้อซื้อคอนโดมิเนียมเป็นอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนแทนที่จะเป็นที่อยู่อาศัยหลักของเขาหรือเธอก่อนที่จะปิดทรัพย์สินผู้ซื้อและผู้ขายควรทำงานร่วมกับทนายความและผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อประเมินว่าภาษีที่สูงขึ้นเหล่านี้อาจนำไปใช้กับการทำธุรกรรมของพวกเขาหรือไม่