Ano ang isang nangungupahan ng angkla?

Ang mga nangungupahan ng anchor ay mga negosyo na nagsisilbing pangunahing nangungupahan sa isang shopping mall, gusali ng opisina, o distrito ng negosyo.Ang isang nangungupahan ng ganitong uri ay karaniwang isang kumpanya na mahusay na itinatag, may isang mabuting reputasyon, at nagsisilbing isang magnet para sa iba pang mga negosyo na nais maghanap sa parehong pangkalahatang lugar at posibleng maakit ang negosyo mula sa alinman sa nangungupahan ng angkla o mga customer nito.Kilala rin bilang isang draw nangungupahan o pangunahing nangungupahan, ang kakulangan ng isang nangungupahan ng angkla ay madalas na nangangahulugang mahirap na oras ng pang -ekonomiya para sa mga may -ari ng pag -aari, dahil ang pag -akit ng iba pang mga negosyo ay magiging mas mahirap.

Ang isa sa mga mas karaniwang aplikasyon ng diskarte sa nangungupahan ng Anchor ay matatagpuan sa mga shopping mall.Karaniwan, ang mga mall ay hahanapin na isama ang hindi bababa sa isa o dalawang kilalang mga kadena sa tingian o mga department store sa loob ng pagpili ng mga tindahan na magagamit sa mga mamimili.Ang mas maliit na mall ay maaaring magdisenyo ng istraktura upang ang isang nangungupahan ng angkla ay kasama sa bawat dulo ng mall, na may mas kaunting kilalang mga mangangalakal na matatagpuan sa kalawakan na matatagpuan sa pagitan ng dalawa.Ang pamamaraang ito ay nakakatulong upang gawing madali ang pag -access sa mga pangunahing tindahan, habang nagbibigay din ng isang mahusay na trapiko sa paa sa iba pang mga mangangalakal, sa gayon pinapahusay ang posibilidad ng mga benta para sa lahat ng mga tindahan sa loob ng pasilidad.maaaring makita sa isang gusali ng opisina.Dito, ang tuktok na palapag ay maaaring magsilbing hub ng operasyon para sa draw nangungupahan.Ang mas mababang sahig ay nakalaan para sa mga kumpanya na umaasa na gumawa ng negosyo sa alinman sa pangunahing nangungupahan na tamang, o hindi bababa sa mga empleyado ng pangunahing nangungupahan na ito.Halimbawa, kung ang tuktok na palapag ng isang gusali ng opisina ay matatagpuan sa tuktok na palapag, ang mas mababang sahig ay maaaring sakupin ng mga counter ng tanghalian, isang restawran o dalawa, at mga nagtitingi na nagdadala ng kasuotan sa negosyo.Ang paghahalo ng mga nangungupahan ay maaari ring isama ang mga negosyo na nag -aalok ng mga serbisyo upang suportahan ang gawain ng firm ng batas, tulad ng mga ahensya ng tiktik, notaryo, at mga printer na dalubhasa sa mga kard ng negosyo, brochure, at mga dokumento sa negosyo.Ang operasyon sa ibang lokasyon ay maaaring magsilbing death knell para sa isang mall o gusali ng opisina.Ito ay madalas na nangyayari habang ang mga sentro ng negosyo at pamimili ay lumipat mula sa isang lugar ng isang pamayanan patungo sa isa pa.Karaniwan, ang mas maliit na mga mangangalakal ay magsasara sa loob ng isang taon o dalawa matapos na mabakantahan ng nangungupahan ng angkla ang lugar, maliban kung ang isa pang nangungupahan ng angkla ay maaaring ma -engganyo upang sakupin ang bakanteng espasyo.Kahit na pagkatapos, kung ang likas na katangian ng bagong pangunahing nangungupahan ay naiiba sa likas na katangian ng kamakailang bakanteng nangungupahan, ang pagbabago ay maaari pa ring magresulta sa pag -alis ng isang bilang ng mga mas maliit na mangangalakal, na kung saan ay pinapataas ang mga pagkakataon para sa pagsasara ng buong pasilidad.