Ano ang isang katumbas na taunang annuity?

Ang isang katumbas na pagkalkula ng taunang annuity (EAA) ay ginagamit upang suriin ang mga proyekto ng pamumuhunan na may hindi pantay na buhay.Kung ang isang analyst ng pamumuhunan o tagapamahala ng portfolio ay naghahambing ng dalawang magkakaibang pamumuhunan na may dalawang magkakaibang mga petsa ng kapanahunan, ang pagkalkula na ito ay makakatulong upang matukoy ang mas mahusay na pagkakataon sa pamumuhunan.Sa pangkalahatan, ang mga pamumuhunan ay nasuri sa pamamagitan ng paghahambing ng panganib at pagbabalik.Ang mas matagal na napetsahan na pamumuhunan ay may mas mataas na antas ng peligro dahil mas matagal silang mabayaran ang mamumuhunan.Tulad nito, mahalaga na isaalang -alang ang haba ng pamumuhunan bago gumawa ng pangwakas na desisyon sa pagbili.

Kung mayroong dalawang magkakaibang mga termino sa kapanahunan para sa mga pamumuhunan, nahihirapan itong ihambing ang mga halaga ng pagbabalik dahil ang mas matagal na mga seguridad ay karaniwang riskier.Ang katumbas na taunang annuity ay naghahambing ng maraming mga pagkakataon na may iba't ibang mga termino sa kapanahunan sa pamamagitan ng pagtatakda ng lahat sa isang taon.Iyon ay, ang pagkalkula ay isinasalin ang pagbabalik sa isang katumbas na taunang rate upang ang lahat ng mga pamumuhunan ay maihahambing at masuri sa pantay na mga termino.Halimbawa, kung ang isang mamumuhunan ay kailangang pumili sa pagitan ng dalawang pamumuhunan na parehong nagkakahalaga ng $ 100,000 US Dollars (USD), kailangan niyang malaman kung gaano katagal ang dalawang pamumuhunan ay magbibigay ng halaga bago gumawa ng isang pangwakas na pagpapasiya.Ang unang pamumuhunan ay may kapanahunan ng limang taon at ang pangalawang pamumuhunan ay may kapanahunan ng dalawang taon.Dahil ang pangalawang pamumuhunan ay may mas maiikling kapanahunan, hindi gaanong peligro at samakatuwid ay magbibigay ng isang mas mababang rate ng pagbabalik.Ang pagpapasiya na ito ay halata para sa mga pamumuhunan na may parehong paunang halaga ng pamumuhunan, ngunit nagiging mas mahirap kapag ang dalawang halaga ay hindi pantay..Ang pamumuhunan na may pinakamababang gastos ay ang mas mahusay na pakikitungo.Halimbawa, kung ang isang pamumuhunan ay may sukatan na $ 5,000 USD at ang isa pang pamumuhunan ay may sukat na $ 2,500 USD, ang pangalawang pamumuhunan ay ang mas mahusay na pakikitungo dahil mayroon itong pinakamababang taunang gastos.

Ang aktwal na pagkalkula ay kumplikado.Ang dalawang variable ay ang kasalukuyang halaga ng cash flow (PV) at ang annuity factor.Partikular, ang EAA ay kinakalkula sa pamamagitan ng paghati sa PV sa pamamagitan ng annuity factor.Ang kadahilanan ng annuity ay tinutukoy kasama ang mga sumusunod na pormula: [1/r - 1/r (1+r)^t], kung saan ang r ay ang rate ng pagbabalik o kadahilanan ng diskwento, at ang oras ay ang tagal ng oras.Ang pamumuhunan na may mas malaking kasalukuyang halaga at/o ang pinakamababang kadahilanan ng annuity ay magkakaroon ng pinakamababang gastos.