Ano ang haka -haka ng lupa?

Ang haka -haka ng lupa ay isang aktibidad sa pananalapi na nagsasangkot sa pagbili ng real estate na may pag -asa na tataas ang presyo.Karamihan sa mga pagbili ng lupa ay maaaring mas mahusay na tinukoy bilang pamumuhunan sa real estate, dahil ang lupa ay may posibilidad na pahalagahan ang halaga sa paglipas ng panahon dahil sa mga kadahilanan tulad ng kakulangan.Ang pag -iisip sa lupa ay karaniwang nagsasangkot sa pagbili ng real estate na maaaring mawalan ng halaga, at madalas na tumutukoy sa mga aktibidad na naganap sa unang kasaysayan ng Estados Unidos.Dahil mayroong malawak na pagpapalawak ng pampublikong lupain na magagamit sa buong kasaysayan ng Estados Unidos, ang mga speculators ng lupa ay minsan ay bumili ng malalaking parsela na may tiyak na hangarin na mapigilan ang mga ito mula sa merkado.Ang mismong gawa ng haka -haka ng lupa ay maaaring magmaneho ng mga presyo, ngunit kung minsan ay may nakapipinsalang epekto din.

Ang real estate ay karaniwang isang mahalagang at matatag na kalakal, kaya ang pagbili ng lupa ay hindi madalas na naisip bilang haka -haka.Kung ang isang mamumuhunan ay gumagawa ng wastong pananaliksik upang maunawaan ang lokal na merkado, maaaring makuha ang isang makatwirang pag -asa ng pagbabalik.Ang haka -haka ng lupa ay karaniwang nagsasangkot ng mga mapanganib na pagbili, alinman dahil sa isang kakulangan ng impormasyon o isang likas na hindi matatag na sitwasyon.Maaaring maganap ang modernong haka -haka ng lupa kung ang isang indibidwal na bumili ng lupa nang hindi gumagawa ng wastong pananaliksik o bumili ng murang pag -aari na inaasahan niyang mapahalagahan nang mabilis dahil sa mga panlabas na puwersa.Ang mga aktibidad na tulad nito ay maaaring magresulta sa isang pangkalahatang pagkawala ng pera, kaya maaari silang makita bilang haka -haka.Ang ganitong uri ng sitwasyon ay nangyari sa Estados Unidos nang maraming beses, na nagsisimula sa orihinal na kolonisasyon ng Amerika ng British.Maraming mga kolonista ang bumili ng malawak na mga tract ng lupa sa haka -haka na maaari nilang makuha ang kita mula sa mga pagbili.Sa ilang mga kaso ang mga pagbili ng lupa na ito ay maiiwasan ng mga hindi pagkakasundo sa pagitan ng mga kolonya, o sa mga susunod na kaso sa pagitan ng mga estado, at ang speculator ay maiiwan nang wala.Ang ilang mga pagtatangka ay ginawa ng gobyerno na maghari sa mga potensyal na nakakapinsalang pag -uugali, tulad ng mga gawaing homestead na nagpapahintulot sa mga tract na ibigay sa mga indibidwal na talagang sinakop ang mga ito.Kahit na matapos ang nasabing mga batas, binili pa rin ng mga speculator ng lupa ang maraming lupa upang sadyang pinipigilan mula sa merkado.Minsan ito ay nagresulta sa mahusay na kita para sa speculator, kahit na sa maraming mga kaso ang lupain ay hindi lamang ginagamit.