Ano ang isang pagtatasa sa site?

Ang pagtatasa ng site ay isang proseso kung saan tinutukoy ng mga investigator kung mayroong anumang mga kontaminado o direkta sa ilalim ng isang piraso ng real estate, ang eksaktong lokasyon ng mga kontaminado, at ang lawak kung saan naroroon ang mga kontaminado.Kung may mga pollutant o kontaminado sa site, isang karagdagang pag -aaral ang ginagawa upang matukoy kung anong mga potensyal na panganib na ipinapakita ng mga sangkap na ito sa publiko, at kung paano sila mailantad sa kanila.Karaniwan na gumawa ng isang pagtatasa ng site bago ang paglilipat ng pag -aari, pautang o bagong konstruksyon, ngunit maaaring gawin ang isa sa anumang punto sa panahon ng buhay ng pag -aari.

Ang isang pagtatasa sa site ng kapaligiran ay madalas na nasira sa dalawang yugto.Ang unang yugto ay naglalayong kilalanin kung ano ang maaaring naroroon ng mga kontaminado, at gumagawa ng isang ulat batay sa mga posibleng mga kontaminado.Sa ikalawang yugto, ang isang mas pinagsamang pagsisikap na partikular na makilala at makilala ang mga potensyal na problema ay isinasagawa.Ibinigay ang dalubhasang kalikasan at pagsasanay na kinakailangan para sa isang pangalawang yugto, marami ang pumili ng phase na ito lamang kung hinihiling ito ng mga kondisyon.Kung, halimbawa, ang isang lokasyon ay isang istasyon ng gasolina, ang pagtatasa ay maaaring maghangad upang matukoy kung mayroong anumang mga tangke ng imbakan sa ilalim ng lupa na naiwan sa lokasyon.Ang mga iyon ay maaaring mai -corrode, o kung hindi man ay napapahiya sa paglipas ng panahon, at magpakita ng isang panganib.Ang susi din ay isang visual inspeksyon upang matukoy kung may anumang bagay na maaaring maging sanhi ng pag-aalala, tulad ng mga lugar na walang paglaki ng vegetative o mga materyales na naglalaman ng asbestos.Ang pagtatasa sa site ng kapaligiran ay dapat tandaan kung ano ang detalyado ng mga alalahanin na iyon.Kahit na sa puntong ito ay maaaring may kaunting katibayan na ang isang tunay na problema ay talagang umiiral, ang pangunahing pag -aalala ay kung ang potensyal ay nariyan.Kung may potensyal, ang pangangailangan para sa ikalawang yugto ng pagtatasa ng kapaligiran ay mas malaki.

Sa yugtong ito, maaaring magkaroon ng malawak na paghuhukay, o simpleng pagkakaroon ng ilang mga sample na kinuha mula sa lupa.Ang lawak ng paghuhukay higit sa lahat ay nakasalalay sa mga nakaraang paggamit ng ari -arian at ang mga potensyal na panganib na naroroon.Ang mga halimbawang ito ay pagkatapos ay dadalhin sa isang laboratoryo para sa karagdagang pagsusuri.Kung ang isang problema ay napatunayan, kung gayon ito ay magiging sa may -ari ng ari -arian upang makahanap ng isang angkop na solusyon.Sa ilang mga sitwasyon, ang gobyerno ay maaaring mangailangan ng isang may-ari ng ari-arian na gumawa ng ilang aksyon upang linisin ang problema.

Kapag kinakailangan ang isang paglilinis ng operasyon, ang pangalawang yugto ng pagtatasa ng site ay dapat magbigay ng ilang patnubay.Habang ang ulat ay maaaring hindi magpahiwatig o magrekomenda ng mga kontratista na tumulong, madalas itong nagmumungkahi o tinukoy ang saklaw ng proyekto.Dapat itong makatulong kapag nakakakuha ng mga bid o pagtatantya para sa trabaho.