Hogyan rendezhetek egy nyitott házat?

A nyitott ház megfelelő rendezése megkülönböztetheti a több ajánlat fogadása egy ingatlanon és az ajánlatok nélkül.Az otthoni rendezés fő oka annak, hogy egy ház eladását segítse, hogy a jelenlegi háztulajdonos személyes rendetlenségének kitisztítása után a potenciális vásárlók könnyebben láthatják magukat otthon.Az otthoni rendezés a rendetlenséggel és a színes problémákkal foglalkozik, mégis nem ugyanaz, mint a ház díszítése.Ha ingatlanügyleteket szeretne készíteni és nyitott házat tartani, akkor arra kell törekednie, hogy a házat oly módon mutatja be, amely lehetővé teszi a potenciális vásárlók számára, hogy megjelenítsék az ott élést.

A nyitott ház elhelyezésének első lépése a problémás területek elemzése.a vevő perspektívája.A nem vonzó festékszínek könnyen javítják a háztulajdonosot.Ugyanakkor a kutatások azt mutatják, hogy még olyan vásárlókat is, akik tudatosan erőfeszítéseket tesznek az analitikus döntés meghozatala érdekében, amikor az eladásra szánt otthont megfontolják, még mindig befolyásolják érzelmeik és olyan kozmetikai problémák, mint például a vonzó festékfestékek.Döntse el, mely otthoni területekre van szüksége a festményre, hogy vonzó legyen a vásárlók számára, és válasszon olyan vonzó színeket, amelyek miatt a háznak van áramlása.Nem kell ragaszkodnia a semleges színekhez, de bármilyen festékszínnek, amelyet választ, inkább gazdagnak, mint hangosnak kell lennie, és kortársnak kell lennie.Szükséges javítások a ház keltezett területein.Például a csúnya konyhaszekrények festése és a hardver megváltoztatása olcsó megoldás a konyha frissítésére.Noha a jelentős felújítások túl költségesek lehetnek, ha az otthoni átállások, a megfelelő helyeken a kis változások növelhetik a ház eladási potenciálját.

A nyitott ház előkészítésének harmadik lépése a szükséges javítások elvégzése.Valami olyan egyszerű, mint egy laza padlólap vagy linóleum, amely a szélein gördül fel, kikapcsolhatja a vásárlókat, és azt az érzést adhatja nekik, hogy a ház inkább teher, mint áldás lesz.A lépcsőn lévő hiányzó korlát nem biztonságosabbnak tűnhet, mint valójában, és ezt a típusú javítást kell elvégezni.A falak repedései a vásárlók számára egy másik nagy aggodalomra adnak okot, és a nyitott ház elkészítéséhez is javítani kell.Ide tartoznak a családi képek, a személyes gyűjtemények és a kis bútorok, amelyeknek valójában nem kell ott lenniük.Az egyes szobák alapjainak tartása az otthoni házban is tágabbnak tűnhet.Használja a képzeletét, mivel a hálószobás asztal jobban működik a nappaliban, vagy fordítva.Rendezze a bútorokat kreatív módon az egyes szobákban úgy, hogy az összes szoba jól folyjon;Ügyeljen arra, hogy minden szobában legyen olyan célja, mint egy hálószoba vagy iroda.Ne használjon dekoratív darabokat, például műalkotásokat, növényeket és fazekasságot, mint amennyire szükség van.A szabadban ültessen néhány virágot kültéri ültetvényekbe, vagy tegye egy vagy két edényt az elülső és a hátsó ajtókra.Nem akarja, hogy a színpadi nyitott házban éljen, hanem mutassa meg, hogy ez be lehet élni. Cookie -k sütése és szóda vagy kávé fogyasztása egy jó befejező érintés egy nyitott házhoz.