Paano ako makakapag -entablado ng isang bukas na bahay?

Ang pagtatanghal ng isang bukas na bahay nang maayos ay maaaring gumawa ng pagkakaiba sa pagitan ng pagtanggap ng maraming mga alok sa isang piraso ng real estate at natitira nang walang mga alok.Ang pangunahing dahilan ng pagtatanghal ng bahay ay gumagana nang maayos upang makatulong na magbenta ng isang bahay ay pagkatapos na linisin ang kasalukuyang mga may -ari ng bahay na personal na kalat, ang mga potensyal na mamimili ay mas madaling makita ang kanilang sarili na naninirahan sa bahay.Ang pagtatanghal ng bahay ay tumatalakay sa mga isyu sa kalat at kulay, gayon pa man ay hindi ito katulad ng dekorasyon sa bahay.Kapag nais mong gawin ang pagtatanghal ng real estate at hawakan ang isang bukas na bahay, dapat mong magsikap na ipakita ang bahay sa isang paraan na nagbibigay -daan sa mga potensyal na mamimili na mailarawan ang pamumuhay doon.

Ang unang hakbang sa pagtatanghal ng isang bukas na bahay ay upang pag -aralan ang mga lugar ng problema mula saAng pananaw ng mga mamimili.Ang mga hindi nakakaakit na kulay ng pintura ay isang madaling pag -aayos para sa may -ari ng bahay.Gayunpaman, ipinapakita ng pananaliksik na kahit na ang mga mamimili na gumawa ng isang malay -tao na pagsisikap na gumawa ng isang analytical na desisyon kapag isinasaalang -alang ang isang bahay na ibebenta ay malamang na maimpluwensyahan ng kanilang mga emosyon at sa pamamagitan ng mga problema sa kosmetiko tulad ng hindi nakakagulat na mga kulay ng pintura.Magpasya kung aling mga lugar ng bahay ang nangangailangan ng pagpipinta upang mag -apela sa mga mamimili at pumili ng mga nakakaakit na kulay na ginagawang daloy ng bahay.Hindi mo na kailangang dumikit sa mga neutral na kulay, ngunit anuman ang kulay ng pintura na iyong pinili ay dapat na mayaman sa halip na malakas at dapat itong maging kapanahon.Kinakailangan na pag -aayos sa mga napetsahan na lugar ng bahay.Halimbawa, ang pagpipinta ng mga pangit na kabinet ng kusina at pagbabago ng kanilang hardware ay isang murang solusyon sa pag -update ng kusina.Habang ang mga pangunahing renovations ay maaaring masyadong magastos kapag ang pagtatanghal ng bahay, ang mga maliliit na pagbabago sa tamang lugar ay maaaring dagdagan ang potensyal na pagbebenta ng isang bahay.

Ang pangatlong hakbang sa paghahanda ng bukas na bahay ay ang mga kinakailangang pag -aayos.Ang isang bagay na kasing simple ng isang maluwag na sahig, o linoleum na gumulong sa mga gilid, maaaring patayin ang mga mamimili at bigyan sila ng pakiramdam na ang bahay ay magiging isang pasanin kaysa sa isang pagpapala.Ang isang nawawalang rehas sa isang hagdanan ay maaaring magmukhang hindi ligtas kaysa sa aktwal na ito at dapat gawin ang mga ganitong uri ng pag -aayos.Ang mga bitak sa mga pader ay isa pang malaking pag -aalala para sa mga mamimili at dapat ding ayusin upang maghanda ng isang bukas na bahay.

Ang ika -apat na hakbang sa pagtatanghal ng isang bukas na bahay ay upang mapupuksa ang mga hindi kinakailangang kasangkapan at personal na accessories.Kasama dito ang mga larawan ng pamilya, personal na koleksyon at maliliit na piraso ng kasangkapan na hindi talaga kailangang naroroon.Ang pagpapanatili ng muwebles sa mga pangunahing kaalaman sa bawat silid ay maaari ring makatulong sa bahay na magmukhang maluwang.Gamitin ang iyong imahinasyon bilang isang talahanayan ng silid -tulugan ay maaaring gumana nang mas mahusay sa sala o kabaligtaran.Ayusin ang mga kasangkapan sa malikhaing sa bawat silid upang ang lahat ng mga silid ay magkasama nang maayos;Siguraduhin na ang bawat silid ay may layunin tulad ng isang silid-tulugan o isang opisina.Huwag gumamit ng higit pang mga pandekorasyon na piraso tulad ng likhang sining, halaman at palayok kaysa sa kinakailangan.Para sa labas, magtanim ng ilang mga bulaklak sa mga panlabas na planter o maglagay ng isa o dalawang kaldero ng mga bulaklak sa harap at likod ng mga pintuan.Hindi mo nais na ang iyong itinanghal na bukas na bahay upang tumingin nakatira, ngunit sa halip ay ipakita na maaari itong mabuhay.