Làm thế nào để tôi giai đoạn một ngôi nhà mở?

Dàn dựng một ngôi nhà mở đúng cách có thể tạo ra sự khác biệt giữa việc nhận một số ưu đãi trên một phần bất động sản và còn lại mà không cần cung cấp.Lý do chính hoạt động tại nhà hoạt động rất tốt để giúp bán một ngôi nhà là sau khi dọn dẹp sự lộn xộn cá nhân của chủ nhà hiện tại, người mua tiềm năng có thể dễ dàng nhìn thấy mình sống trong nhà.Triển lãm tại nhà với các vấn đề lộn xộn và màu sắc, nhưng nó không giống như trang trí nhà.Khi bạn muốn làm dàn bất động sản và giữ một ngôi nhà mở, bạn phải cố gắng trình bày ngôi nhà theo cách cho phép người mua tiềm năng hình dung sống ở đó.Quan điểm của người mua.Màu sơn không hấp dẫn là một bản sửa lỗi dễ dàng cho chủ nhà.Tuy nhiên, nghiên cứu cho thấy ngay cả những người mua nỗ lực có ý thức để đưa ra quyết định phân tích khi xem xét việc bán nhà vẫn có khả năng bị ảnh hưởng bởi cảm xúc của họ và bởi các vấn đề mỹ phẩm như màu sơn không hấp dẫn.Quyết định khu vực nào của ngôi nhà cần vẽ để thu hút người mua và chọn màu sắc hấp dẫn khiến ngôi nhà dường như có một dòng chảy đến nó.Bạn không cần phải gắn bó với màu trung tính, nhưng bất kỳ màu sơn nào bạn chọn nên phong phú hơn là ồn ào và nó phải là hiện đại.Cần sửa chữa cho các khu vực ngày của ngôi nhà.Ví dụ, vẽ tủ bếp xấu xí và thay đổi phần cứng của họ là một giải pháp rẻ tiền để cập nhật nhà bếp.Trong khi việc cải tạo lớn có thể quá tốn kém khi dàn dựng nhà, những thay đổi nhỏ ở đúng nơi có thể làm tăng tiềm năng bán hàng của một ngôi nhà.Bước thứ ba trong việc chuẩn bị nhà mở là sửa chữa cần thiết.Một cái gì đó đơn giản như một tấm sàn lỏng lẻo, hoặc linoleum cuộn lên trên các cạnh, có thể tắt người mua và cho họ cảm giác rằng ngôi nhà sẽ là một gánh nặng chứ không phải là một phước lành.Một lan can bị thiếu trên cầu thang có thể trông không an toàn hơn thực tế và các loại sửa chữa này phải được thực hiện.Các vết nứt trong tường là một mối quan tâm lớn khác đối với người mua và cũng phải được sửa chữa để chuẩn bị một ngôi nhà mở.Điều này bao gồm hình ảnh gia đình, bộ sưu tập cá nhân và những mảnh đồ nội thất nhỏ mà không cần phải ở đó.Giữ đồ nội thất cho những điều cơ bản trong mỗi phòng cũng có thể giúp ngôi nhà trông rộng rãi hơn.Sử dụng trí tưởng tượng của bạn như một bàn phòng ngủ có thể hoạt động tốt hơn trong phòng khách hoặc ngược lại.Sắp xếp đồ nội thất một cách sáng tạo trong mỗi phòng để tất cả các phòng cùng nhau chảy tốt;Hãy chắc chắn rằng mỗi phòng có một mục đích như phòng ngủ hoặc văn phòng. Bước thứ năm là thêm các mảnh nhấn vào các phòng được sơn, sửa chữa và được trang bị thưa thớt.Don Tiết sử dụng nhiều tác phẩm trang trí như tác phẩm nghệ thuật, thực vật và đồ gốm hơn cần thiết.Đối với ngoài trời, trồng một số hoa trong những người trồng cây ngoài trời hoặc đặt một hoặc hai chậu hoa ở cửa trước và sau.Bạn không muốn ngôi nhà mở của bạn trông sống, nhưng thay vào đó cho thấy nó có thể được sống. Nướng bánh quy và có soda hoặc cà phê để uống là một cảm giác hoàn thiện tốt đẹp cho một ngôi nhà mở.