Mit csinál egy ingatlanmérő?

Az épületek és a föld eladása során egy ingatlanmérőt, amelyet gyakran földmérőnek is neveznek, felhasználhatók.Az egyik elsődleges munka az ingatlan határainak meghatározása, jellemzően az ingatlan nyilvántartásainak először.A földmérő ezután elektronikus berendezéseket fog használni az ingatlanvonalak pontos mérésére, szükség esetén rögzítve.Ingatlan -felügyelőt is fel lehet bérelni az épület vagy ház minőségének meghatározására, mielőtt az eladása elé kerülne, lehetővé téve a potenciális vevő figyelmeztetését a szerkezet bármely jelentős hibájára.

Függetlenül attól, hogy a vevő csupasz földet vásárol -e, vagy már van egy szerkezet, a határokat meg kell határozni.Ellenkező esetben a vevő végül fizethet olyan helyért, amelyet nem tudja használni, mert a szomszédja ingatlanja olyan szárazföldön ütközhet, amely technikailag a vevőhöz tartozik.Ugyanakkor az ingatlan -felügyelő bérbeadása biztosíthatja azt is, hogy a szomszéd földterületét a vevő vagyona nem veszi át, segítve a jövőbeni viták elkerülését.A probléma kiküszöbölése érdekében egyes vásárlók ingatlanmérőt bérelnek fel, hogy megvizsgálják a föld nyilvántartásait és meghatározzák az ingatlan határait.Ezután megméri a tényleges ingatlanvonalakat annak biztosítása érdekében, hogy azok betartják a nyilvántartásban lévő határokat.

Ha az ingatlan -felügyelő rájön, hogy az ingatlan határait helytelen, akkor lépéseket tesz annak javítására, mielőtt a vásárlás befejeződik.Lehet, hogy meg kell mérnie a szomszédos tulajdonságokat, mielőtt bármilyen határot mozgatna annak biztosítása érdekében, hogy az új ingatlanvonalak helyesek legyenek.Az ingatlan -felmérők általában ezt a folyamatot az elektronikus távolságmérő berendezések használatával indítják el, így az eredmények pontosak.A megfelelő mérések befejezése után a földmérő szükség szerint cseréli az ingatlan sarkokat, biztosítva, hogy a vevő megkapja az összes földet, amelyért fizet, miközben elkerüli a jövőbeli jogi vagyonkezelői problémákat.egy rajta épített szerkezet.Például egy ingatlan -felügyelő feladata általában magában foglalja a vevőnek az épület általános állapotáról szóló jelentést, valamint olyan kérdéseket, amelyeket az épületfelügyelőnek tovább kell vizsgálnia.Vizsgálatokat futtathat annak meghatározására, hogy a falakat víz sérült -e, vagy a fa rothadt, és ezért nem biztonságos -e.Az általa kínált jelentés arra buzdíthatja a vevőt, hogy az ingatlant alaposabban ellenőrizze, és alacsonyabb ajánlatot tegyen rá kisebb problémák miatt, vagy a vásárlást teljes mértékben törölje, mert olyan problémák, amelyek bölcs beruházássá teszik.