Apa yang dilakukan surveyor properti?

Surveyor properti, juga sering disebut surveyor tanah, dapat digunakan selama penjualan bangunan dan tanah.Salah satu pekerjaan utama adalah menentukan batas properti, biasanya dengan terlebih dahulu mencari catatan Properti.Surveyor kemudian akan menggunakan peralatan elektronik untuk secara akurat mengukur jalur properti, memperbaikinya jika perlu.Seorang surveyor properti juga dapat disewa untuk menentukan kualitas bangunan atau rumah sebelum dijual, memungkinkan pembeli potensial untuk diberitahu tentang kelemahan utama dalam struktur.

Apakah pembeli membeli tanah kosong atau sudah ada struktur di atasnya, batas -batas perlu ditentukan.Kalau tidak, pembeli mungkin akhirnya membayar ruang yang tidak dapat ia gunakan, karena properti tetangganya mungkin merambah tanah yang secara teknis milik pembeli.Pada saat yang sama, menyewa surveyor properti juga dapat memastikan bahwa tanah tetangga tidak diambil alih oleh properti pembeli, membantu menghindari perselisihan di masa depan.Untuk menghilangkan masalah ini, beberapa pembeli menyewa surveyor properti untuk melihat catatan tanah dan menentukan batas properti.Dia kemudian akan mengukur garis properti aktual untuk memastikan bahwa mereka mematuhi batasan pada catatan.

Jika surveyor properti menemukan bahwa batas -batas properti tidak benar, ia akan mengambil langkah -langkah untuk memperbaikinya sebelum pembelian selesai.Dia mungkin harus mengukur properti yang berdekatan sebelum memindahkan batas apa pun untuk memastikan bahwa jalur properti baru akan benar.Surveyor properti biasanya memulai proses ini melalui penggunaan peralatan pengukuran jarak elektronik sehingga hasilnya akurat.Setelah pengukuran yang tepat diperoleh, surveyor kemudian akan mengganti sudut properti sesuai kebutuhan, memastikan bahwa pembeli mendapatkan semua tanah yang ia bayar sambil menghindari masalah properti legal di masa depan.

Surveyor properti dapat melakukan layanan tambahan di tanah yang sudah memilikistruktur yang dibangun di atasnya.Misalnya, pekerjaan surveyor properti biasanya mencakup menawarkan pembeli laporan tentang kondisi keseluruhan bangunan, serta masalah yang mungkin perlu dilihat lebih jauh oleh inspektur bangunan.Dia dapat menjalankan tes untuk menentukan apakah dinding telah rusak oleh air atau apakah kayu busuk dan, oleh karena itu, tidak aman.Laporan yang ia tawarkan dapat mendesak pembeli untuk mendapatkan properti yang diperiksa lebih teliti, mengajukan penawaran yang lebih rendah karena masalah kecil atau membatalkan pembelian sama sekali karena masalah yang menjadikannya investasi yang tidak bijaksana.