Ano ang ginagawa ng isang surveyor ng pag -aari?

Ang isang surveyor ng pag -aari, na madalas ding tinatawag na isang surveyor ng lupa, ay maaaring magamit sa pagbebenta ng mga gusali at lupain.Ang isa sa mga pangunahing trabaho ay upang matukoy ang mga hangganan ng pag -aari, karaniwang sa pamamagitan ng unang pagtingin sa mga tala ng Propertys.Pagkatapos ay gagamit ng surveyor ang mga elektronikong kagamitan upang tumpak na masukat ang mga linya ng pag -aari, pag -aayos ng mga ito kung kinakailangan.Ang isang surveyor ng pag -aari ay maaari ring upahan upang matukoy ang kalidad ng isang gusali o bahay bago ito ibenta, na pinapayagan ang potensyal na mamimili na maalerto sa anumang mga pangunahing bahid sa istraktura.

Kung ang isang mamimili ay bumili ng hubad na lupa o mayroon nang isang istraktura dito, ang mga hangganan ay kailangang matukoy.Kung hindi man, ang mamimili ay maaaring magtapos sa pagbabayad para sa puwang na hindi niya magagamit, dahil ang pag -aari ng kanyang kapitbahay ay maaaring makasama sa lupa na technically na kabilang sa mamimili.Kasabay nito, ang pag -upa ng isang surveyor ng pag -aari ay maaari ring matiyak na ang lupain ng mga kapitbahay ay hindi kinukuha ng pag -aari ng mga mamimili, na tumutulong upang maiwasan ang mga hindi pagkakaunawaan sa hinaharap.Upang maalis ang problemang ito, ang ilang mga mamimili ay umarkila ng isang surveyor ng pag -aari upang tingnan ang mga talaan ng lupa at matukoy ang mga hangganan ng pag -aari.Susukat niya pagkatapos ang aktwal na mga linya ng pag -aari upang matiyak na sumunod sila sa mga hangganan na naitala.

Kung nadiskubre ng surveyor ng pag -aari na ang mga hangganan ng pag -aari ay hindi tama, gagawa siya ng mga hakbang upang ayusin ito bago makumpleto ang pagbili.Maaaring kailanganin niyang sukatin ang mga katabing mga pag -aari bago ilipat ang anumang mga hangganan upang matiyak na tama ang mga bagong linya ng pag -aari.Ang mga surveyor ng pag -aari ay karaniwang nagsisimula sa prosesong ito sa pamamagitan ng paggamit ng mga kagamitan sa pagsukat ng distansya ng elektroniko upang tumpak ang mga resulta.Kapag nakuha ang wastong mga sukat, papalitan ng surveyor ang mga sulok ng pag -aari kung kinakailangan, tinitiyak na makuha ng mamimili ang lahat ng lupain kung saan siya binabayaran habang iniiwasan ang mga isyu sa ligal na pag -aari.isang istraktura na itinayo dito.Halimbawa, ang trabaho ng isang surveyor ng pag -aari ay karaniwang kasama ang pag -aalok ng mamimili ng isang ulat sa pangkalahatang kondisyon ng gusali, pati na rin ang mga isyu na maaaring kailanganin nang higit pa sa pamamagitan ng isang inspektor ng gusali.Maaari siyang magpatakbo ng mga pagsubok upang matukoy kung ang mga pader ay nasira ng tubig o kung ang kahoy ay nabulok at, samakatuwid, hindi ligtas.Ang ulat na inaalok niya ay maaaring hinikayat ang mamimili na masusuri nang mabuti ang ari -arian, maglagay ng isang mas mababang alok dito dahil sa mga menor de edad na problema o kanselahin ang pagbili dahil sa mga isyu na ginagawang isang hindi matalinong pamumuhunan.