Mit csinál egy rövid eladási ügyvéd?

Bármely ingatlanügyvéd, aki segíti a háztulajdonosokat és a hitelezőket a rövid eladás feltételeiről szóló megállapodás elérésében, rövid eladási ügyvédként ismert.Rövid értékesítés akkor fordul elő, amikor a hitelező vállalja, hogy a háztulajdonosnak a jelzálogkölcsönnek tartozó egyenlegnél kevesebb értékesítését adja el.Általában a rövid eladások olyan helyeken fordulnak elő, ahol az otthoni árak leértékelődése azt jelenti, hogy a jelzálogkölcsönök meghaladják a jelenlegi ingatlanértékeket.Miután sikeresen végzett a jogi iskolában, a leendő rövid eladási ügyvédnek át kell tennie az ügyvédi kamarát, hogy gyakorló ügyvéd legyen.A legtöbb rövid eladási ügyvéd az ingatlanhoz kapcsolódó ügyekre összpontosít, mielőtt a rövid eladási tranzakciókra szakosodott.Az ingatlanügyekkel foglalkozó ügyvédi irodák nagyszámú jogi iskolát foglalkoztatnak.A megalapozott ingatlanügyvédek gyakran elhagyják a nagy cégeket, és elindítják saját magánjogi irodáikat.Az ingatlanügyletekkel kapcsolatos törvények országonként, sőt az államok és területek között is változnak egy adott nemzetben.Következésképpen a nagy bankok rövid eladási ügyvédekből álló csoportokat vesznek fel, akik a bank működését minden területen ismerik a törvényeket.Az ügyvédek általában átalánydíjat kapnak a rövid eladás befejezéséhez szükséges tanácsadáshoz és a dokumentumkészítésért.A háztulajdonosot képviselő ügyvédek gondoskodnak arról, hogy a rövid eladási megállapodás minden feltételét alaposan megmagyarázzák a háztulajdonosnak az eladás megtörténése előtt.A háztulajdonosot képviselő ügyvédek, és a hitelező megkísérli megbeszélni az ügyfelek lehető legjobb feltételeit, és egyes esetekben a rövid eladások csökkenése, bár ha megállapodás nem érhető el.Az adósság a rövid eladás végrehajtása után, míg más helyeken a nem visszaállítási törvények azt jelentik, hogy a hitelező nem követheti el a hitelfelvevőt olyan adósság bármely részén, amely rövid eladás eredményeként fizetetlen marad.Az ügyvédek, akik a hitelfelvevőket képviselik a nem visszajátszási törvényekkel rendelkező területeken, biztosítják, hogy a rövid eladási szerződés ne tartalmazzon olyan álláspontokat, amelyek biztosítják a hitelezőnek a jogot a nem-visszaállítási törvények megkerülésére.A legtöbb hitelező és a háztulajdonos rövid eladási ügyvédet bérel fel az otthoni eladás előtt, de az ügyvédeket néha csak egy rövid eladás után veszik fel az érintett felek közötti nézeteltérés eredményeként.