Apa yang dilakukan penilai perumahan bersertifikat?
Penilai perumahan bersertifikat melakukan penilaian untuk properti perumahan seperti rumah atau apartemen.Pekerjaan itu melibatkan melakukan penilaian untuk tujuan mencari tahu nilai properti.Untuk menjadi penilai perumahan bersertifikat, Anda umumnya akan membutuhkan gelar sarjana dan sertifikasi penilaian pasca sarjana.
Akan sangat membantu untuk mendapatkan gelar sarjana empat tahun jika Anda ingin menjadi penilai perumahan bersertifikat;Namun, Anda tidak terbatas hanya pada satu bidang studi.Bahkan, Anda dapat mengambil jurusan apa pun yang Anda pilih.Memang, dapat membantu untuk mengambil kursus dalam bisnis atau real estat sebagai bagian dari gelar.Subjek seperti bisnis dan real estat memberikan informasi latar belakang yang berguna yang berlaku untuk penilaian properti dan ini dapat membantu Anda saat Anda belajar cara menilai properti.
Juga, terlepas dari jurusan apa yang Anda pilih, mendapatkan nilai bagus bisa menjadi penting.Setelah Anda memperoleh sertifikasi sebagai penilai perumahan, High College Grade Point Average (IPK) adalah sesuatu yang akan membedakan Anda dari pesaing Anda.Dengan demikian, rata -rata titik kelas tinggi dapat membantu Anda untuk lebih mudah mendapatkan pekerjaan sebagai penilai.
menyatakan sedikit berbeda dalam hal persyaratan spesifik;Namun, secara umum, Anda akan membutuhkan setidaknya 200 jam kursus penilaian setelah gelar sarjana.Biasanya, calon penilai perumahan bersertifikat mendaftar dalam kursus penilaian yang ditawarkan oleh sekolah real estat.Kursus ini biasanya akan mencakup topik real estat seperti hukum real estat, etika, dan hukum setempat.Kemudian, penilai bersertifikat ditemukan yang bersedia mengawasi Anda saat Anda menyelesaikan magang di penilaian, di mana Anda biasanya akan mendapatkan setidaknya 2.500 jam pengalaman penilaian yang diawasi saat melakukan kursus penilaian tambahan.Kursus harus berkaitan dengan Standar Seragam Nasional Praktik Penilaian Profesional (NUSPAP).
Meneruskan Ujian Lisensi Penilaian adalah langkah berikutnya jika Anda ingin menjadi penilai perumahan bersertifikat.Ujian enam jam ini dinilai berdasarkan lulus/gagal dan mencakup topik-topik seperti etika penilaian, faktor-faktor yang mempengaruhi nilai, masalah hukum, matematika dan statistik penilaian, metode nilai situs, pendekatan biaya, atau prinsip ekonomi.Jumlah pasti tanggapan yang diperlukan untuk lulus ujian bervariasi tergantung pada lokasi atau yurisdiksi mana yang Anda hadapi.
Setelah lulus ujian, Anda harus mengajukan aplikasi ke dewan lokal, yang akan mencakup pernyataan pendidikan Anda, pelatihan penilaian Anda, dan hasil ujian penilaian real estat Anda.Selain itu, Anda mungkin akan diminta untuk mengajukan ke pemeriksaan latar belakang kriminal.Setelah persetujuan aplikasi Anda, Anda kemudian berhak untuk bekerja sebagai penilai perumahan bersertifikat.Sebagai penilai perumahan bersertifikat, Anda dapat menilai properti dengan kurang dari lima unit.