Ano ang mga broker ng real estate?

Ang mga broker ng real estate ay mga propesyonal sa realty na sinanay upang gumana bilang tagapamagitan sa pagitan ng mga mamimili at nagbebenta ng real estate.Ito ay mahalagang nagtatakda ng real estate broker bukod sa katulad na propesyon ng ahente ng real estate, na pangunahing nababahala sa pagkamit ng pagbebenta ng pag -aari.Ang mga broker ng real estate ay dadalhin ang diskarte ng aktibong naghahanap upang makilala ang mga mamimili na naghahanap ng uri ng pag -aari na nais ibenta ng isang nagbebenta, at gagana upang matiyak na ang parehong partido ay magkakilala sa mga termino na sumasang -ayon para sa lahat.

Ang mga broker ng real estate ay madalas na nauugnay sa isang lokal na rieltor, bagaman mayroong mga freelance broker na pipiliin na tumuon sa mga proyekto ng mataas na profile sa labas ng isang lokal na lugar ng heograpiya.Ang mga broker ng real estate ay karaniwang nauunawaan na ang mga salespersons para sa mga broker, at gagana nang malapit sa broker upang matulungan ang paglilinang sa pagitan ng mga mamimili at nagbebenta na tila isang mahusay na tugma.Gayunpaman, ang ahente ay mas nakatuon sa matagumpay na pagpapatupad ng pagbebenta, habang ang broker ay may posibilidad na maging mas aktibo sa pagkuha ng mga nagbebenta upang mag -sign up sa ahensya at payagan ang firm na kumatawan sa kanilang pinakamahusay na interes.Tulad nito, ang mga broker ng real estate ay madalas na hindi tumatanggap ng isang komisyon para sa kanyang trabaho, ngunit sa halip na kabayaran sa pamamagitan ng aplikasyon ng mga bayarin sa ahensya na may kaugnayan sa mga serbisyong ibinibigay.

Sa maraming mga bansa sa buong mundo, ang kakayahang gumana bilang isang real estate broker ay kinokontrol.Kadalasan, ang ilang pormal na antas ng pagsasanay ay kinakailangan, sinamahan ng sertipikasyon ng isang kinikilalang at akreditadong entidad ng real estate.Karamihan sa mga nasasakupan ay may hindi bababa sa ilang mga tiyak na ligal na mga stipulasyon na dapat sundin ng broker upang makatanggap ng wastong suweldo para sa mga serbisyong ibinibigay.Gayunpaman, dapat itong maunawaan na ang lahat na nakikibahagi sa gawain ng pagtutugma ng isang mamimili sa isang nagbebenta ay hindi kinakailangan isang broker ng real estate.Depende sa mga pangyayari, ang isang abugado ay maaaring gumana sa parehong kapasidad at makatanggap pa rin ng bayad para sa kanyang mga serbisyo na may kaugnayan sa pagbebenta.Bilang karagdagan, ang mga mamimili at nagbebenta na pumili upang magsagawa ng isang transaksyon nang walang paggamit ng isang ahensya ng real estate ay maaaring gawin ito nang walang alinman sa partido na kinakailangang maging isang sertipikadong broker ng real estate.